房屋是否會被迫搬遷，要看主體搬遷的原因是否合法。賠償決定逾期不搬遷，又不申請行政復議或者訴訟的，可以申請強制搬遷。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條拆遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行。《強制執行申請書》應當附補償金額、專用賬戶存儲賬號、產權交易用房、周轉房的位置、面積等。

城市房屋拆遷補償方式

1、貨幣補償；以貨幣補償為主。理由如下：一是貨幣補償易于操作，一次性終止，不會導致過渡期延長等后續問題，被拆遷人或使用人不能及時回遷；二是貨幣補償更方便被拆遷人選房，不受限制通過選址；三是避免拆遷雙方因安置房質量差而產生矛盾；四是更好地體現新《中華人民共和國法》“樣板”的立法思路是在條件允許的情況下盡可能實行貨幣補償。

條例規定了確定拆遷貨幣補償標準的基本原則，即等值補償。所采用的方法是根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，通過房地產市場評估方法確定的。各地貨幣補償的具體方式各不相同，很多地方都出臺了法律法規加以規范。

2。產權交換；

產權交換是指拆遷人與自己建造或者購買的被拆遷房屋進行產權交換，按照被拆遷房屋的評估價格和交換房屋的市場價格結算、交換差價的行為。也就是說，被拆遷房屋的產權將與被拆遷房屋進行交換，被拆遷房屋將失去被拆遷房屋的產權。交換后，被拆遷房屋將擁有被置換房屋的產權。產權交易是房屋拆遷補償安置方式之一，其特點是以實物形式反映拆遷人對被拆遷人的補償。住宅和非住宅均可采用產權交易方式，但不包括非公益性住房的附屬物。

差價結算基于等價交換原則。實質上，是對被拆遷房屋市場評估價與交換房屋市場價之間差額的結算，多退少補。相當于拆遷人先按照房屋評估價格對被拆遷人進行補償，然后被拆遷人按照市場價格購買被拆遷人提供的產權進行房屋置換。從拆遷人取得拆遷許可證到房屋被強拆，一般分為四個階段：區縣房產局向被拆遷人和房屋承租人公布拆遷許可證的有關內容，協商補償安置方案，未達成安置協議的，報區縣房地產局裁決，啟動行政或司法強制拆遷程序。

上述強制拆遷程序存在兩個缺陷，應相應完善。一是拆遷法律法規和政策的知情權得不到保護，這使得一些人不敢輕易簽訂拆遷補償協議。即使最終簽訂了拆遷補償協議，也不一定屬于有利于自己的補償方案。一旦被拆遷人或房屋承租人進一步了解政策和法律，就有被騙的感覺。于是，拆遷矛盾上升，拆遷人有了一定的責任。因此，立法應明確拆遷人有義務向被拆遷人或者房屋承租人充分解釋拆遷的法律、政策，切實保護被拆遷人或者房屋承租人的知情權。二是拆遷人與被拆遷人協商不成或房屋承租人協商不成后，缺乏調解程序，需要進一步完善。當安置方案對被拆遷人或房屋承租人有困難或不可接受時，應允許第三方盡可能和平地介入和調解。被拆遷人或者房屋承租人提出異議的，由被拆遷人申請政府裁決，然后運用政府強制力予以執行。

由于政府行政權力的過早介入，有不尊重被拆遷人或房屋承租人提出異議的嫌疑。因此，在協商程序結束后，應設立專門的緩沖調解程序，由無利害關系的第三人在拆遷人與被拆遷人或房屋承租人之間進行調解，促進雙方在公平、公正、公正的原則下達成調解協議，相互理解、相互包容，努力扭轉利用政府強制力解決拆遷矛盾的被動局面。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房子是否會被強拆，要看主體搬遷的原因是否合法。房屋在補償決定規定的期限內不搬遷，不申請行政復議或者訴訟的，可以申請強制搬遷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎