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寧波
房子拆了以后我們該怎么辦
在拆遷過程中，被拆遷人除了受到哄騙、脅迫和司法拆遷的威脅外，有時還會遇到房屋被盜、誤拆甚至自然倒塌的情況。在這種情況下我們該怎么辦？
案例平房簡介。由于在市區購買了商品房，陳女士和丈夫、兒子一直住在市區，平房用于出租已有10多年。
2012年，陳女士的平房被納入拆遷范圍。由于拆遷人約定的拆遷補償金額與陳女士要求的補償金額差距巨大，拆遷補償協議未能達成。拆遷人向土地整理儲備中心提出申請后，當地住房和城鄉建設委員會對陳女士拆遷補償糾紛作出拆遷裁定，裁定中的拆遷補償金額約為150萬元，這與陳女士提出的300萬元的要求大相徑庭。看到判決書上“將依法申請人民法院強制執行”的字樣，陳女士家屬決定委托專業拆遷律師，希望律師能在強拆前幫助她獲得合理補償。
律師接受委托后，立即針對陳女士家的情況策劃了維權方案，隨后對本案涉及的拆遷決定書、拆遷許可證、前置程序中的違法部分提起了多項行政復議和行政訴訟。在律師的大力支持下，陳女士一家不再驚慌失措，拆遷單位和施工單位也非常著急。
由于其他拆遷戶已經搬遷，施工也破壞了出行道路，陳女士的房子因為無人出租而成為“孤島”。2012年7月底的一天，陳女士的兒子李先生到這里查看住房情況。突然，他發現房子的門窗不見了。李先生撥打110報警，回到了他在城里的家中。然而，兩天后，李先生到現場查看房屋，發現房屋已成廢墟！房子被偷了！他們再次報警，但當地派出所告訴他們，只有當故意毀壞財物的價值達到一定數額時，才能作為故意毀壞財物的刑事案件進行偵查。由于房屋已經損壞，無法確定房屋的價格，因此，這不是刑事案件進行偵查，只能作為一般公安案件處理，據說由于沒有線索，案件暫時無法查清。陳女士的家人很生氣，立即將上述情況告訴了律師。
鑒于上述情況，律師立即啟動了當事人請求檢察院督促當地公安局、派出所立案的程序，并代表當事人向派出所有關主管部門提出了必要的指控。在巨大的壓力下，拆遷方終于主動找了律師，并表示希望通過協商解決岳女士房屋拆遷補償糾紛。9月底，在律師的見證下，拆遷方工作人員與陳女士簽訂了拆遷補償協議。陳女士選擇了貨幣補償的方式，獲得了320多萬元的拆遷補償款，比拆遷裁決確定的補償款高出170多萬元。全家人都很滿意。
這里提醒您：
在現實中，強拆是可以預見或避免的，而偷拆往往是防不勝防的。公安機關對非法強拆、盜竊拆遷的不作為態度已不是新聞。對于面臨拆遷的房屋，被拆遷人應該盡量住在這里照顧房屋，一旦拆遷發生，就不必再糊涂了。從事拆遷工作多年的律師，對拆遷中可能出現的各種情況都有辦法處理。面對拆遷，他們應該盡快尋求專業律師的幫助，從而最大限度地維護自己的合法權益，爭取拆遷大華的最大利益。你知道嗎
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