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農村違法征地拆遷如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 705人看過

農村違法征地拆遷如何處理如果是城市房屋拆遷,國務院令590號《國有土地上房屋征收與補償條例》和地方政府依法制定的《房屋征收實施細則》依照國務院的規定執行。

對于農村征地拆遷,現行適用法律為地方政府制定的《土地管理法》和《征地拆遷補償辦法》。

其他法律法規都是“房屋評估方法”。房屋拆遷補償糾紛的證據類型。被拆遷房屋的權屬證明;

2。證明被拆遷房屋結構、房屋質量(住宅、辦公、商業)、房屋建筑面積等的證據;

3。被拆遷房屋所有權證記載的權利人與權利人不一致的,證明被拆遷房屋有權接受補償安置的證據(包括親屬關系證明、繼承證明、放棄權利聲明等),應提交。

4。證明房屋被拆除時間的證據。面對違法征地拆遷,農民要懂事,依法辦事,避免被當地政府陷害。另外,征地拆遷補償安置不合理,不要輕易簽字。農民對土地和房屋擁有合法的使用權和所有權,地方政府和開發商違法占地、違法建設,應當受到法律的制裁。國土資源部表示,這是國土資源部首次明確農民住房拆遷安置原則。在7月13日發布的《關于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中,國土資源部表示,對房屋拆遷要進行合理補償安置。國土資源部門表示,農民房屋拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、戶籍、民政等多個方面。同時,也涉及到社會秩序、環境規制、民俗等社會問題。因此,《通知》明確了房屋拆遷的原則:嚴格執行有關法律法規和政策,履行有關程序,先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法強拆行為。同時,“通知”提出,對征地拆遷農民住房給予合理補償,其中,在城市遠郊和農村,主要采取安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉結合部和城中村,原則上對宅基地進行補償不再單獨安排安置房建設,主要采取貨幣或實物補償的形式,安置房或政府提供的安置房由被拆遷農民自行購買。拆遷補償、政府補助等補償總量應能保證農民購買生活水平合理的住房。《通知》要求,拆遷補償不僅要考慮被拆遷房屋,還要考慮被征收宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補償,宅基地征收按當地征地標準補償;城鄉結合部和城中村,地方政府要根據城市發展需要,合理預測一段時期內征地農民住房拆遷規模,統籌規劃,提前安排好拆遷安置用地和安置房建設,有序組織拆遷工作。

根據通知,安置房建設要符合城市發展規劃,避免“重復拆遷”。其中,在城鄉結合部,要在村鎮建設用地范圍內安排實施安置,優先利用閑置土地和閑置宅基地。對納入拆遷整合范圍的村莊,應集中在規劃居住區安置;有條件的,應結合新農村或中心村建設,安排被拆遷農民安置房。

以上是相關答案。如果違法征地,可以到當地國土局投訴。你可以請對方幫你收集相關材料,然后向人民法院提起訴訟。一般來說,農民提起此類訴訟的費用不會太高。如果您有其他法律問題,可以咨詢公司的相關律師律師網. 你知道嗎

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李軒畢律師,男,43歲,中國政法大學畢業,通過國家司法考試獲得國家法律職業資格A證,執業證號:15224201710452435,法律理論知識深厚,實踐經驗豐富。法律服務范圍:法律顧問,刑事辯護與代理(包括偵查階段、審查起訴階段、一審、二審),行政訴訟(起訴行政機關違法行政行為),合同糾紛,婚姻家庭糾紛,交通事故賠償,醫療事故糾紛,民間借貸糾紛,債務糾紛,商品房買賣糾紛,為客戶發律師函,代寫各類法律訴狀和文書。

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