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農(nóng)村違法征地拆遷如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 648人看過

農(nóng)村違法征地拆遷如何處理如果是城市房屋拆遷,國務(wù)院令590號《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和地方政府依法制定的《房屋征收實施細(xì)則》依照國務(wù)院的規(guī)定執(zhí)行。

對于農(nóng)村征地拆遷,現(xiàn)行適用法律為地方政府制定的《土地管理法》和《征地拆遷補(bǔ)償辦法》。

其他法律法規(guī)都是“房屋評估方法”。房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的證據(jù)類型。被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

2。證明被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量(住宅、辦公、商業(yè))、房屋建筑面積等的證據(jù);

3。被拆遷房屋所有權(quán)證記載的權(quán)利人與權(quán)利人不一致的,證明被拆遷房屋有權(quán)接受補(bǔ)償安置的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承證明、放棄權(quán)利聲明等),應(yīng)提交。

4。證明房屋被拆除時間的證據(jù)。面對違法征地拆遷,農(nóng)民要懂事,依法辦事,避免被當(dāng)?shù)卣莺ΑA硗猓鞯夭疬w補(bǔ)償安置不合理,不要輕易簽字。農(nóng)民對土地和房屋擁有合法的使用權(quán)和所有權(quán),地方政府和開發(fā)商違法占地、違法建設(shè),應(yīng)當(dāng)受到法律的制裁。國土資源部表示,這是國土資源部首次明確農(nóng)民住房拆遷安置原則。在7月13日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中,國土資源部表示,對房屋拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。國土資源部門表示,農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償安置涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)、戶籍、民政等多個方面。同時,也涉及到社會秩序、環(huán)境規(guī)制、民俗等社會問題。因此,《通知》明確了房屋拆遷的原則:嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和政策,履行有關(guān)程序,先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法強(qiáng)拆行為。同時,“通知”提出,對征地拆遷農(nóng)民住房給予合理補(bǔ)償,其中,在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村,主要采取安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村,原則上對宅基地進(jìn)行補(bǔ)償不再單獨(dú)安排安置房建設(shè),主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)男问剑仓梅炕蛘峁┑陌仓梅坑杀徊疬w農(nóng)民自行購買。拆遷補(bǔ)償、政府補(bǔ)助等補(bǔ)償總量應(yīng)能保證農(nóng)民購買生活水平合理的住房。《通知》要求,拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷房屋,還要考慮被征收宅基地。房屋拆遷按房屋重置成本補(bǔ)償,宅基地征收按當(dāng)?shù)卣鞯貥?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村,地方政府要根據(jù)城市發(fā)展需要,合理預(yù)測一段時期內(nèi)征地農(nóng)民住房拆遷規(guī)模,統(tǒng)籌規(guī)劃,提前安排好拆遷安置用地和安置房建設(shè),有序組織拆遷工作。

根據(jù)通知,安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃,避免“重復(fù)拆遷”。其中,在城鄉(xiāng)結(jié)合部,要在村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排實施安置,優(yōu)先利用閑置土地和閑置宅基地。對納入拆遷整合范圍的村莊,應(yīng)集中在規(guī)劃居住區(qū)安置;有條件的,應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村或中心村建設(shè),安排被拆遷農(nóng)民安置房。

以上是相關(guān)答案。如果違法征地,可以到當(dāng)?shù)貒辆滞对V。你可以請對方幫你收集相關(guān)材料,然后向人民法院提起訴訟。一般來說,農(nóng)民提起此類訴訟的費(fèi)用不會太高。如果您有其他法律問題,可以咨詢公司的相關(guān)律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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