爺爺是否有權(quán)利把房子贈(zèng)予孫子

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果房屋的所有權(quán)是爺爺?shù)?，爺爺是有?quán)將房屋贈(zèng)與給孩子的，贈(zèng)與房屋時(shí)要簽訂贈(zèng)與合同，并且辦理房屋所有權(quán)過戶登記。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第一百八十五條?【定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第一百八十七條?【贈(zèng)與的登記等手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

口頭贈(zèng)與房屋有效嗎

原則上，口頭的房屋贈(zèng)與是有效的，合同不止書面形式才具有法律效力，合同也有口頭形式，贈(zèng)與人表示將房屋贈(zèng)與給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也接受贈(zèng)與，即使雙方?jīng)]有簽書面合同，口頭的贈(zèng)與也是有效的。

其次，口頭贈(zèng)與雖原則上有法律效力，要是不符合下來要件也可能是無效：

1、訂立合同的當(dāng)事人有合法資格

無論是書面合同還是口頭合同，訂立合同都應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，即滿18周歲正常成年人，而不能是限制行為能力人或者是無行為能力人，如16歲未成年繼承了家產(chǎn)后，與他人簽訂的贈(zèng)與合同，主體是不合法的。

2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)，沒有損害國(guó)家、集體、第三人的利益以及社會(huì)公共利益

贈(zèng)與房屋和接受贈(zèng)與都是出于自愿，即當(dāng)事人意思表示真實(shí)，而不是受脅迫或欺詐把房屋贈(zèng)與他人或者是被迫接受贈(zèng)與。

3、合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法

贈(zèng)與的房屋是由贈(zèng)與人享有所有權(quán)，贈(zèng)與的內(nèi)容才合法，而且是通過口頭或書面形式明確表示贈(zèng)與的，不能采用推定，如親戚之間，覺得對(duì)方無兒無女，肯定會(huì)把房屋贈(zèng)與給自己，把雙方有關(guān)房屋的對(duì)話當(dāng)做是贈(zèng)與。

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