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寧波
如何依法處理農村宅基地建設中的各種糾紛
如何依法處理農村宅基地建設中的各種糾紛。對此類糾紛，人民法院應當通知當地人民政府申請解決，不服政府決定的，可以向法院起訴。法院應當受理行政案件，土地歸村集體經濟組織所有的，也可以直接向人民法院起訴。他們可以要求占用土地的人撤出土地并清除障礙物。人民法院應當根據案件的具體情況，審理因閑置土地造成的財產損害賠償案件。二是房屋建設者私自交換宅基地引發的糾紛。如果村民根據自身利益私自交換宅基地，人民法院不僅要指出雙方行為的違法性，還要建議土地管理部門依法取消建房手續，收回宅基地。一方或者雙方已建房的，人民法院為避免不必要的損失，經土地管理部門同意，可以責令雙方變更宅基地登記。例如，在同一規劃線路中，帶有后蓋的房屋的基礎襯墊高于具有第一蓋的房屋的地基墊，導致雨水和生活用水流向相鄰的房屋，或帶有后蓋的房屋和設施影響通過；相鄰房屋的采光滴水人民法院應當依法以合理的精神，妥善處理因危害他人房屋安全、在不適當的地方修建廁所影響環境衛生、堵塞通道、切斷天然水源等引起的糾紛擅自流動。對鄰居造成損害的，人民法院應當責令其排除障礙、消除危險、恢復原狀或者賠償損失。四是未經共同使用人同意，部分公共使用人擅自使用共享宅基地，引發糾紛。
宅基地可供兩個以上村民使用，具有共同使用權，共同土地的使用面積可由共同所有人共享。
對于部分共有人未經共有人同意擅自使用共同使用的宅基地引發的糾紛，人民法院受理后，發現一方當事人正在建設的，可以責令占用人在不損害他人利益和公共利益的情況下繼續使用該宅基地房屋一方明知對方提出異議，經主管部門批準共同使用宅基地的，可以作出判決，明確各自的產權。
以上知識是對《農村宅基地建設各類糾紛如何依法處理》一書編輯提出的問題的回答律師網. 如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
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