提起訴訟，很多被征收人都是官司纏身：第一，我這輩子從來沒有打過官司，因為我跟政府打過拆遷官司，會不會遭到報復？第二，我們能保證100%的勝利嗎？第三，如果你贏了官司，你能拿到錢嗎？

事實上，面對這些問題，律師只能苦笑，不知道如何回答。至于行政訴訟的問題，就好像我們走到了死胡同，走不回去了。我們該怎么辦？我得開挖掘機才能把墻拆了。

作為專門從事征地拆遷和維權的律師，我們的理解比當事人更深刻。我們的最終目標是幫助當事人得到公平合理的賠償。然而，你為什么能和這個強大的收藏家討價還價呢？那是因為我們手中還有法律的武器。

對峙的回合并不多。別人不知道你維護自己合法權益的決心有多大，更不知道你運用法律武器的能力有多強。沒有人愿意和你真誠地交談。因此，在保障征地拆遷權利的過程中，訴訟不是目的，而是手段。這是通過打斗來推動談判的手段，從而贏得收藏者的心，迫使他們坐下來和你談公平合理的賠償問題。因此，行政訴訟已成為征地拆遷和維權過程中不可回避的話題。今天，明朝律師（40061660）將為您介紹一些有關行政訴訟的情況。首先，行政訴訟的概念行政訴訟是個人、法人或者其他組織認為法律法規授權的行政主體和組織的行政行為侵犯其合法權益而向法院提起的訴訟。

舉個簡單易懂的例子：我有一套400平方米的房子，市場價200萬左右，政府征收我的房子，給我評估的價格只有150萬，我覺得簽協議太可惜了。兩天后，政府給我發了一份“征用決定書”，告訴我補償太多了。我在未到期時向法院申請強制拆遷。我看了通知后，認為政府侵犯了我的合法權益，認為我應該得到公平合理的賠償，于是向法院遞交了訴狀，要求法院判決政府的“征用決定”違法。這是行政訴訟。昨天我們談了行政復議，這是對政府的復議，但我們還是沒有擺脫政府。今天，我們講的是行政訴訟。一般來說，行政案件屬于上級管轄，比如起訴區政府，一般由市人民法院或者市人民法院指定的其他區法院管轄。

最高人民法院在十起典型拆遷案件中明確指出，《國有土地上房屋征收補償條例》第二條規定的被征收人公平補償原則應貫穿于房屋征收與補償的全過程。人民法院在征收決定和補償決定訴訟中，應當堅持程序審查與實體審查相結合。一旦發現補償方案中確定的補償標準明顯低于法定的“類似房地產的市場價格”，即使是影響較大、涉及人數較多的征收決定，應當認定為違法的，應當認定為違法的，應當認定為違法的應撤銷應堅決確認，切實維護人民群眾的基本權益。

近年來，國家不斷引導人民群眾通過訴訟方式與政府解決糾紛。當一些地方政府未能與被征收人達成補償協議時，也會主動建議當事人向法院提起訴訟。

事實上，在我國律師辦案實踐中，越來越明顯的是，在涉及征地拆遷的行政案件中，地方法院的審判越來越少受到外力的干擾。只要政府的違法事實清楚，法院一般都會支持被征收人的訴求。因此，被征收人應當相信，當其合法權益受到侵害時，向法院提起行政訴訟是一種有效的解決辦法。第三，哪些行為可以提起行政訴訟？

當許多客戶聽到律師提出的幾萬元代理費時，都轉過身來，以為你在搶錢。其實，這與我們不了解征地拆遷案件的處理原則有很大關系。

與普通民事案件不同，案件就是案件。在征地拆遷行政訴訟案件中，為了達到公平合理補償的目的，律師往往需要拳腳相加。在一個案件中，有時甚至幾起案件中，律師需要付出非常大的勞動才能真正達到拆遷方坐下來被征收的目的。

那么，征地拆遷案件中行政訴訟的常見原因是什么？

1。對行政復議機關的決定不服或者不予答復，或者損害被征收人合法利益的。

2。政府發布的《征收決定書》或《征收補償決定書》、限期拆遷通知書、被征收人合法利益受損情況。三。政府的違法拆遷損害了被征收人的合法權益。

4。政府在征地拆遷活動中的違法程序。未按照國家法律法規進行兩次公告一次登記的。有人反對政府承認的合法房地產面積。6對政府確定的補償安置對象有異議。

7。第四，何時提起行政訴訟？就提起行政訴訟的時間節點而言，法律意義上的行政復議可以在損害當事人利益的行政行為發生后提起。

但是，從保障被征收人權利的成本和機會來看，我們不建議當事人沖動、盲目地提起行政訴訟，因為通過法律途徑解決問題的機會只有一次。如果他們沒有準備或者時機不成熟，就會盲目起訴，一旦失敗，就不可逆轉。

對此，在提起行政訴訟前，可以先就行政復議事項提起行政復議，也可以尋求協商的機會。如果真的行政復議不能進行，或者協商不能進行，我們可以啟動行政訴訟手段來維護我們的合法權益。

那么，我們不能再談論的跡象是什么？比如，政府早就不跟你談簽訂補償安置協議了，但建設越來越快，這就意味著可能要非法征占。

再舉一個例子，政府向你下發了《征收決定書》或《限期拆遷通知書》，這意味著政府明確表示不愿意繼續與你談，將啟動司法拆遷程序。

或者，您的土地和房屋被強制征用和占用，但未得到補償。

面對這些情況，你不能猶豫，因為行政訴訟的倒計時已經開始。如果你錯過了禁制期，連神仙都幫不了你。當然，行政訴訟是一項專業性的工作，即使一般律師長時間不從事征地拆遷維權業務，也很難啟動一段時間，因此真誠建議：如果當事人需要提起行政訴訟，最好聘請征地拆遷業務領域的專業律師來幫忙，畢竟與事實上維權失敗相比，你的律師費成本要低得多。

雞鳴拆遷律師（4006161660），愿成為您在征地拆遷維權道路上的真誠朋友，以法律的力量、專業的能力和專業的精神，幫助被征收人提高補償，維護被征收人的合法權益。你知道嗎