在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷程序和土地征用有什么區別
房屋拆遷程序與土地征收程序有何區別。兩者的主要區別如下：
首先，適用范圍不同。國家建設征地適用范圍為農村集體所有土地；城市房屋拆遷適用范圍為城市規劃區國有土地。其次，行為的目標是不同的。國家建設征地的對象是農村集體土地所有權；城市房屋拆遷的對象是住房。三是法律后果不同。國家建設用地征收造成的法律后果是農村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷造成的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅和房屋產權的平等調整或價值交換。可見，土地征收與房屋拆遷是不同的行政行為，由具有相應職能的行政機關依法行使。（1） 領取房屋拆遷許可證：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請領取房屋拆遷許可證。（二）發布拆遷公告：房屋拆遷管理部門發布拆遷公告，向社會公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限以及拆遷許可證規定的其他事項。（3） 簽訂拆遷補償安置協議，實施拆遷：拆遷人和被拆遷人應當就補償方式和補償金額簽訂拆遷補償安置協議，安置房的面積、位置、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限等。雙方未就拆遷補償安置達成協議的，由房屋拆遷行政主管部門根據當事人的申請作出裁定。逾期不搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責令有關部門強制搬遷，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制搬遷。強制拆遷前，拆遷人應當對被拆遷房屋的證據進行公證。雙方就拆遷補償安置達成協議，被拆遷人或者房屋承租人在協議規定的搬遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以申請人民法院先行執行。
如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
親人被抓，沒有錢請律師辯護怎么辦？
2021-02-18勞動合同的解除
2020-12-10未結算怎么舉證完全履行合同
2020-12-07掛牌公司如何分立
2021-03-18個人反擔保保證函
2021-03-21女子分手后生下孩子,男方否應當承擔撫養費
2021-02-24怎么繼承父母的拆遷安置房
2021-02-12民事調解不成怎么辦
2020-11-16交通事故致人死亡的多久可以量刑
2021-03-22交通事故致人死亡的如何索賠
2021-02-20顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰來擔責
2020-12-24如何解決集體土地租賃合同糾紛
2021-02-08保險單的法律效力有哪些
2021-01-27壽險詐騙的類型包括哪些
2021-03-22意外險九級傷殘怎么賠
2021-02-07人身意外險可以抵扣嗎
2021-01-05出口產品責任險理賠案例
2021-03-08保險公司是否有權要求退賠保險賠償金
2021-03-13撞墻事故該怎樣索賠
2021-02-04怎么處理農村宅基地轉讓糾紛
2021-03-08