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寧波
房屋拆遷評估的公式與組織
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-13
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拆遷評估公式為：被拆遷房屋貨幣補償金額=房地產市場價格+拆遷補助+臨時安置補助+非住宅房屋拆遷停產停業補償+拆遷補償金額被拆遷房屋內裝修拆遷補助、臨時安置補助、非住宅房屋拆遷停產停業補償、被拆遷房屋自裝修補償。拆遷補助、臨時安置補助和非住宅房屋拆遷停產停業補償，按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行。被拆遷房屋的內部裝修補償金額，由拆遷人與被拆遷人協商確定；協商不成的，可以委托評估確定。
拆遷評估由具有房地產價格評估資質的評估機構（以下簡稱評估機構）承擔，評估報告必須由專職注冊房地產估價師簽署。
拆遷評估應堅持獨立、客觀、公正、合法的原則。任何組織和個人不得非法干預拆遷鑒定活動和鑒定結果。
市縣房地產管理部門要向社會公布一批資質水平高、綜合實力強、社會信譽好的評估機構，用于拆遷當事人的評選。
評估機構的確定要公開透明，采取被拆遷人投票或拆遷人抽簽的方式。你知道嗎
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