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城市房屋拆遷的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-28 · 734人看過

城市房屋拆遷的程序是什么？城鎮(zhèn)房屋拆遷按照下列程序進(jìn)行：

（一）申請房屋拆遷許可證。需要拆除房屋的單位和個(gè)人，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆除方案和拆除方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請拆除許可。（2）批準(zhǔn)和發(fā)放拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)審查申請事項(xiàng)，符合條件的，發(fā)給房屋拆遷許可證。（3）發(fā)布拆除通知。房屋拆遷行政主管部門頒發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式，公告許可證載明的拆遷人員、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人宣傳、說明。（4）簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷通知書規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，與被拆遷人協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?shù)額、安置的房屋、場所、搬遷期限、過渡方式等簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議實(shí)施房屋拆遷。房屋拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證的范圍和期限進(jìn)行房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷行政主管部門申請延長。拆遷人可以自行拆除，也可以依法委托有資質(zhì)的單位拆除。

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