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當他們的父母死后誰擁有土地

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 496人看過

1、根據我國相關法律法規，土地所有權不能交易，因此父母去世后，土地所有權屬于集體或者國家所有，使用權或者承包權可以由子女繼承?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/jicheng/5.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國繼承法》第三條規定，繼承是公民死亡時個人的合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活必需品；（三）公民的林木、牲畜、家禽<（四）公民的文物、圖書、資料；（五）法律允許公民擁有的生產資料；（六）公民著作權、專利權中的財產權；（七）公民的其他合法財產。第四條個人承包的個人所得，依照本法規定繼承。法律允許繼承人繼續履行個別合同的，依照合同辦理。二是土地使用權的流轉過程。商業、旅游、娛樂、豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；有條件的，雙方可以約定，但約定出讓的土地價格不得低于國家規定的較低價格。

1。投標方法。招標出讓是指土地所有人（出讓人）向多個土地使用者（競買人）發出招標書，通過設計招標競爭確定土地使用權受讓人的方式。競價出讓模式的特點有利于公平競爭，適合需要優先用地布局和重大項目的大地塊出讓。

2。拍賣模式。拍賣是將土地使用權在規定的時間、地點在公共場所拍賣給出價較高的人（競買人）。其特點是有利于公平競爭，適合區位條件好、交通便利的鬧市區，土地利用具有較大的土地流轉靈活性。

3。協議出讓是指政府作為土地所有人（出讓人）與選定的受讓人就商業用地的條件和價格進行協商，達成協議并簽訂土地使用權出讓合同，有償出讓土地使用權的行為。它的特點是自由度大，不利于公平競爭。適用于公益性、非營利性社會團體、政府單位和一些特殊用地。

4。這樣，國家將公開出讓土地，各房地產開發商將報價和方案提交到指定地點。最好的公司會宣傳它。上市期間，其他公司仍可修改或重新提交報價及方案。在上市期結束時，最終公司是土地所有者。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律法規，土地所有權不能交易，因此父母去世后，土地所有權屬于集體或國家所有，使用權或承包權可以由子女繼承。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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