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寧波
如果出讓人沒有按照合同約定提供土地使用權，該怎么辦
根據我國相關法律規定，土地出讓人應當按照合同約定提供土地使用權。未提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并要求賠償違約金。《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條土地使用者應當自簽訂土地使用權出讓合同之日起60日內繳納全部土地使用權出讓金。逾期未足額支付的，轉讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。第十五條出讓人應當按照約定提供出讓的土地使用權。未按照約定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并要求賠償違約金。土地使用權出讓與出讓的區別是什么（1）取得成本不同，以出讓方式取得國有土地使用權的，不需要向國家繳納土地使用權出讓金，土地使用權出讓金是無償取得的。但劃撥土地前有拆遷安置等情形的，由劃撥取得土地使用權的單位承擔補償安置費用；
轉讓取得國有土地使用權的，應當向國家支付土地使用權出讓金。（二）不同使用年限的土地使用權轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限一般不受限制。
以出讓方式取得的國有土地使用權使用年限有限制，如工業用地最長使用年限為50年，商業用地最長使用年限為40年，住宅用地最長使用年限為70年。（3）對商業活動的限制是不同的。以出讓方式取得的國有土地使用權限于自用，未經政府批準，不得轉讓、出租、抵押、聯營、共建等經營活動。以出讓方式取得的國有土地使用權，可以進行出讓、轉讓、抵押等經營活動。（4） 在依法收回土地使用權時，補償是不同的；
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，土地出讓人應當按照合同約定提供土地使用權。未提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并要求賠償違約金。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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