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寧波
在建工程轉讓是否應繳納土地增值稅
在建工程轉讓是否繳納土地增值稅。否則，應視為出售房地產和繳納土地增值稅。《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》規定，房地產開發企業以其建造的商品房投資、聯營的，不適用財政部、國家稅務總局通知第一條的規定關于土地增值稅若干具體問題的稅務管理，暫免土地增值稅。根據《土地增值稅清算管理條例》第十九條規定，房地產非直接銷售和自用所得，應當確定為：（一）房地產開發企業將開發的產品用于職工福利、獎勵、對外投資等用途時，向股東或者投資者分配、償還債務、交換其他單位和個人的非貨幣性資產的，視為出售不動產。（2） 房地產開發企業將部分開發的房地產自用或者用于租賃等商業用途時，未轉讓產權的，不征收土地增值稅，所得不列入稅收清算，相應的成本和費用不予扣除。商品房是指依照法律、法規和有關規定可以在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房，包括新建商品房、二手房（存量房），商品房按銷售對象的不同可分為出口商品房和國內商品房。因此，是否繳納土地增值稅取決于在建項目的具體情況。如果是非商品房，則不會增加土地增值稅，否則將按規定繳納土地增值稅。這是我們需要明白的。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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