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寧波
如何劃分共同承包的土地
我國農村土地承包主要以家庭聯產承包為主，承包主體是家庭，土地承包經營權是家庭成員的共同財產權。我國婚姻法第三十九條第二款規定：“依法保護夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益。”。因此，夫妻關系存續期間取得的土地承包經營權，應當依法劃分為夫妻共同財產。但基于我國現行土地承包的性質和模式，離婚中的具體問題還需要分析。（一）婚后以一方名義簽訂土地合同或者取得營業執照的。這應該分為兩種情況：一種是夫妻雙方都是集體經濟組織的成員，具有承包人資格。婚姻關系解除時，應當按照民法上的共有財產分割原則對土地承包經營權進行分割。分割后承包地的經濟價值未受損害的，可以按照承包戶各成員的份額進行分割。同時，可以根據贍養老人、離婚后子女贍養、雙方身體狀況和收入能力等具體情況進行合理劃分。承包地經濟價值受損的，由一方經營，另一方可以給予相應的經濟補償。另一種情況是，如果丈夫或妻子是城市居民，離婚時承包的土地經營權應屬于非城市居民。（二）一方婚前取得土地承包經營權，另一方婚后遷入。離婚的，還應當根據情況處理離婚請求。一是按照1995年9月國務院《關于穩定和完善土地承包制度的通知》中“增人不增地、減人不減地”的辦法劃分承包地。無論離婚雙方是否屬于同一經濟組織，法院都不支持遷入方離婚時分割另一方承包土地的請求。因為《農村土地承包法》第三十條規定：“承包期內，婦女結婚未取得新居承包地的，用人單位不得收回原承包地；婦女離異、喪偶，仍在原居住地居住或者不在原居住地居住，但在新居住地未取得承包地的，用人單位不得收回原承包地，它會使對方減少土地面積，增加承包地，這是不公平的，會影響農村的穩定。二是一方婚后入住，村集體以“大穩定、小調整”的方式，將集體保留地、復墾地和他人返還的承包地增加到戶，法院只處理婚后家庭增加的部分承包地。原則上，附加部分屬于結婚和搬家的一方，但應扣除承包商其他成員的份額。（三）一方婚前取得土地承包經營權，婚后另一方不遷入的，不是集體經濟組織成員，不具有承包主體資格，離婚時不搬入的一方不支持分割承包地經營權。離婚時，因用人單位原因，當事人未簽訂農業承包合同，也未取得農村土地承包經營權證書。本案中，法院不能運用司法權確認當事人是否享有實耕土地承包經營權，對當事人要求分割實耕土地的請求不予支持。據上述介紹，離婚中土地承包經營權的劃分比較復雜，應根據實際情況確定。相信通過閱讀以上介紹，您對土地承包權分割的法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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