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如何寫出土地使用稅的計稅公式

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-01 · 973人看過

如何編寫土地使用稅的計稅公式。計算公式為:

應稅城市土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額

一般情況下,大城市每平方米年稅額為1.5-30元,中等城市為1.2-24元,小城市為0.9-18元,縣城為0.6-12元,建設城鎮、工礦區。房產稅、車船使用稅、城市土地使用稅實行按年征收、分期繳納。計算公式:年應納稅額=應稅土地面積(M2)×適用稅額。根據《城市土地使用稅暫行條例》,每平方米土地的年稅額為:大城市0.5-10元;中等城市0.4-8元;小城市0.3-6元;縣、鎮和工礦區0.2-4元。應納稅額計算公式為:應納稅額=單位稅額×實際占用土地面積

5。企業實際占用土地面積為2萬平方米的,企業所在地的土地使用稅年稅額為4元/平方米,應納稅額為2萬×4=8萬元

土地使用稅以土地面積為征稅對象,向土地使用者征稅,是一種行為以有償職業為特征的稅收。土地使用稅只在縣級以上城市征收,城市地區不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮、工礦區等,其中市是指經國務院批準設立的城市,包括市區和郊區;縣是指縣人民政府所在地的鎮;建制鎮,是指經省、自治區、直轄市人民政府批準的建制鎮;工礦區,是指工礦相對發達的大中型工礦企業所在地商業,人口相對集中,符合國務院規定的建鎮標準,尚未建鎮的。工礦區由省、自治區、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅范圍,由各省、自治區、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種,大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地,可在規定稅額的2-5倍范圍內加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛生、社會福利等單位用地,城鎮、街道、公共設施、鐵路、機場、港區、車站、交通、水利管理用地,農林牧業用地,漁業、水果生產基地和個人非經營性住房建設用地免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地,對批準整治的土地和改造后的荒地,給予10年的免稅。第一條為了合理利用城市土地,調節土地級差收益,提高土地利用效率,加強土地管理,制定本條例。第二條在市、縣、鎮、工礦區使用土地的單位和個人,是城市土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業和其他企事業單位、社會團體、國家機關、軍隊和其他單位;個人包括個體工商戶和其他個人。第三條土地使用稅按照納稅人實際占用的土地面積,按照土地類別和規定的稅額計算征收。省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定前款規定的土地占用面積的組織和測算。第四條每平方米土地使用稅的年稅額為:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣、鎮0.6元至12元,工礦區。第五條省、自治區、直轄市人民政府在本條例第四條規定的稅額范圍內,根據市政建設和經濟繁榮的情況,確定本轄區的適用稅額范圍。

市、縣人民政府根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額范圍內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批準施行。經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以適當降低經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準,但減征額不得超過本條例第四條規定的最低稅額的30%。經濟發達地區的土地使用稅適用標準可以適當提高,但必須報財政部批準。

對于您提出的“如何編寫土地使用稅計稅公式”的問題,我們整理了土地使用稅的計稅公式。土地使用稅的計稅公式為:應納稅額=單位稅額×實際占用土地面積,其中單位稅額可以變更。比如,城鎮單位稅少,大城市單位稅多。如果您有任何問題,請咨詢法律網絡律師。你知道嗎

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