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寧波
誰來支付土地使用費
1、 誰來繳納土地使用費使用土地的單位和個人是土地使用費的繳納者。但是：
（1）以土地投資入股合營企業、合作企業或者與他人合營的，由合營企業、合作企業或者合營企業支付，經批準的合營合同另有約定的，按照合同辦理；土地所有權未轉讓的，由提供土地的一方支付；土地使用權已轉讓的，由受讓人支付；（二）房屋出租的，由房屋所有人支付；（三）土地開發的，在土地使用權轉讓前，經營開發單位為付款人，土地使用權轉讓的，受讓人為付款人；（4）使用農村工商業用地和宅基地的，工商企業和宅基地使用者為付款人；
（5）共有土地的，登記在冊的權利房地產證為付款人。土地征收是指國家為了社會公共利益的需要，按照法律規定的程序和審批權限，將農民集體所有的土地改為國有土地，并依法給予農村集體經濟組織和農民補償后的行為對法律。土地征收是指國家以公共利益為基礎，強制取得民事主體土地所有權的行為。我國土地征收的前提是公共利益。其次，土地使用權期限屆滿的法律后果規定為：土地使用權轉讓合同約定的使用期限屆滿后續期（一）土地使用權轉讓合同約定的使用期限屆滿，申請續期的土地使用者需要繼續使用土地的，應當在土地使用期滿前一年內提出續期申請，這是《城市房地產管理法》第二十一條第一款規定的土地使用權續期的前提條件。土地使用者提出續期申請后，土地管理部門應當在合理期限內盡快作出答復，并根據社會公共利益的需要，批準除收回土地以外的土地。土地使用權的更新與土地使用權的轉讓具有相同的性質，即土地使用權的更新也是土地使用權的轉讓。唯一不同的是，對于土地使用權的續期申請，除根據社會公共利益退出外，出讓人應予以批準，但對于土地使用權的申請，出讓人沒有此項義務。《城市房地產管理法》第二十一條第二款規定，土地使用者未按照法定期限申請續期或者申請續期，國家根據社會公共利益的需要不予批準續期申請的，國家無償收回土地使用權。
從上面看，我相信每個人都有一個關于誰應該支付土地使用費的答案。一般來說，使用土地的人將支付費用。但在一些租賃的土地上，我們仍然以土地所有者的身份付費。我們必須知道這件事。律霸的編輯提醒你，如果你還有其他問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡介:
白艷霞律師.畢業于西南政法大學，從事法律工作以來憑借扎實的法學功底.較強的代理訴訟經驗及多年的企業法律顧問工作經驗.為當事人挽回了巨額經濟損失.得到了當事人普遍好評.有多起婚姻家庭繼承糾紛.借款糾紛.交通事故.勞動爭議等民事代理業務.通過積累大量的辦案經驗現主要向合同糾紛.物流糾紛.公司業務.工程建筑等領域邁進并取得不錯的效果.尤其是對民事糾紛案件有著獨到的見解和處理流程.積累了大量的判例.在訴訟業務中.能夠對案件爭議焦點和法官審理思路有準確把握.充分考慮當事人的核心需求,在非訴業務中.把在訴訟中積累的經驗運用到實踐當中去.為當事人提前預防風險.盡量不發生糾紛或在產生糾紛時能最大化降低損失.白律師竭誠歡迎社會各界人士前來探討咨詢法律業務!可電話聯系15025465062微信號:15025465062
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