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土地使用權(quán)受讓人應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-28 · 999人看過(guò)

土地使用權(quán)出讓人應(yīng)當(dāng)繳納哪些稅費(fèi)？

1。城市土地使用稅？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者有償轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時(shí)間后次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時(shí)間的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。

根據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米），按一定的稅率按年納稅。土地使用權(quán)出讓合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě){證，印花稅按使用金額征收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。第四條契稅的計(jì)稅基礎(chǔ)為：（一）交易價(jià)格為國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)出讓和房屋買(mǎi)賣(mài)；（二）土地使用權(quán)和房屋的贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照出售土地使用權(quán)和買(mǎi)賣(mài)房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定；（三）土地使用權(quán)和房屋的交換，以交換土地的成交價(jià)格為準(zhǔn)使用權(quán)和房?jī)r(jià)。前款規(guī)定的成交價(jià)格無(wú)正當(dāng)理由明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，或者土地使用權(quán)與交換房屋的價(jià)差無(wú)正當(dāng)理由明顯不合理的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格確定。

關(guān)于您提出的“土地使用權(quán)受讓人應(yīng)當(dāng)繳納哪些稅費(fèi)”的問(wèn)題，土地使用權(quán)受讓人需要繳納城市土地使用稅、契稅、印花稅等。土地使用權(quán)有一定期限，到期需要續(xù)期或者不予使用。農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)由來(lái)已久。你可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎

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