目前,我國(guó)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式有三種:農(nóng)場(chǎng)自主經(jīng)營(yíng),職工為職工,工資由農(nóng)場(chǎng)支付;村民自行承包,農(nóng)場(chǎng)與個(gè)人簽訂合同;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承包,村民與村集體簽訂合同。如何補(bǔ)償政府收回國(guó)有農(nóng)地的法律依據(jù)主要包括:2001年國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于保護(hù)國(guó)有農(nóng)地合法權(quán)益的意見》,其中明確提出,需要占用國(guó)有農(nóng)用地建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù),給予補(bǔ)償安置。2008年,國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地利用管理的意見》(國(guó)土資發(fā)[2008]202號(hào)),其中規(guī)定:“3。規(guī)范國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)退出。依法收回國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,并安排相應(yīng)的社會(huì)保障費(fèi)。”因此,根據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)交給國(guó)有農(nóng)場(chǎng),長(zhǎng)期承包國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地作為主要生產(chǎn)生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者,對(duì)自謀職業(yè)、終止與農(nóng)場(chǎng)勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)支付失地補(bǔ)償費(fèi),并發(fā)給安置補(bǔ)助屬于個(gè)人的,由國(guó)有農(nóng)場(chǎng)重新安排工作的,給予國(guó)有農(nóng)場(chǎng)安置補(bǔ)助。對(duì)地上附著物和青苗的補(bǔ)助,按照“誰(shuí)投資,誰(shuí)獲得”的原則給予補(bǔ)償。國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地承包的法律依據(jù)自北大荒開發(fā)以來(lái),國(guó)家沒有制定國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的法律法規(guī)。國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地合同的制定大多依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的基本原則,導(dǎo)致國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地合同形式繁多,沒有統(tǒng)一的格式。2002年8月29日,九屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》。該法以法律形式規(guī)范了土地承包與土地流轉(zhuǎn)的法律關(guān)系。因此,這部法律是中國(guó)法制史上土地法律關(guān)系的又一新亮點(diǎn)。目前有兩種觀點(diǎn):一種觀點(diǎn)認(rèn)為《農(nóng)村土地承包法》只適用于農(nóng)村土地承包,不適用于國(guó)有農(nóng)地承包。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,《農(nóng)村土地承包法》既適用于農(nóng)村土地承包,也適用于國(guó)有農(nóng)地承包。該法第二條規(guī)定:“本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有、國(guó)家所有、農(nóng)民依法集體使用的耕地、林地、草原,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。”。根據(jù)這一規(guī)定,國(guó)有農(nóng)場(chǎng)代表國(guó)家管理和使用國(guó)有土地。而且,這部分土地用于農(nóng)業(yè),符合農(nóng)村土地承包法的適用范圍。為此,對(duì)于國(guó)有農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng),適用《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,筆者贊同第二種觀點(diǎn)。
以上是小編對(duì)“承包國(guó)有耕地未到期被征用如何補(bǔ)償”問(wèn)題的回答。根據(jù)《土地管理法》等法律的規(guī)定,國(guó)家收回國(guó)有農(nóng)用地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按照征用農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果讀者需要法律幫助,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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謝開榮律師 主辦律師 執(zhí)業(yè) 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務(wù)所 中小律所 實(shí)名認(rèn)證執(zhí)業(yè)認(rèn)證網(wǎng)站認(rèn)證 因無(wú)暇在網(wǎng)絡(luò)上回復(fù),咨詢的朋友請(qǐng)加微信留言或電話聯(lián)系(微信手機(jī)同號(hào))。 謝開榮律師是中國(guó)法網(wǎng)贛州地區(qū)公益律師,被于都縣司法局評(píng)為五星級(jí)律師,被聘為于都縣政府信訪局法律服務(wù)律師,是法律快車網(wǎng)特邀推薦律師,華律網(wǎng)重點(diǎn)推薦資深律師。 謝開榮律師,2009年獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位,2010年通過(guò)國(guó)家司法考試,系江西銳泓律師事務(wù)所專職律師。謝律師長(zhǎng)期在贛南各地區(qū)從事法律工作。法學(xué)理論扎實(shí),辦案經(jīng)驗(yàn)豐富,身經(jīng)百戰(zhàn),辦理過(guò)各種紛繁復(fù)雜的訴訟案件,特別擅長(zhǎng)婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護(hù)、勞動(dòng)工傷、債權(quán)債務(wù)等業(yè)務(wù)。 成功案例:請(qǐng)?jiān)诎俣人阉?華律網(wǎng)謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由: 專業(yè):謝開榮律師長(zhǎng)期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件,具有深厚的法學(xué)理論功底以及豐富的實(shí)踐辦案經(jīng)驗(yàn)。 盡責(zé):謝開榮律師秉承"認(rèn)真務(wù)實(shí)、優(yōu)質(zhì)高效"的工作理念,窮盡一切法律途徑,最大限度的維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。 高效:以最快的速度完成調(diào)查取證及材料收集工作,第一時(shí)間進(jìn)入案件辦理程序,在案件處理或訴訟
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