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寧波
農民獲得土地增值收益的途徑有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-29
·
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未來如何改變？第一種方法是打破國家征用的詛咒。土地管理法沒有明確公共利益的具體含義，因此賦予政府解釋權，但政府是土地征收的最大受益者。因此，公共利益被無限擴大，貓狗被置于公共利益的框架之中。因此，新的土地管理法，例如，將明確公共利益的范圍，從而減少政府的閑錢制造者。二是在符合規劃和使用控制的前提下，允許農村集體經營性建設用地出售、出租、入股，允許國有土地以同等的權利和價格進入市場，打破了國家征用是改變農村土地用途的唯一途徑的現狀。當然，還有三個制約因素：符合規劃、符合使用控制、農村集體經營性建設用地。這種變化意味著農民可以繞過政府，直接與開發商談判，省去了第二個經銷商，讓農民工有了更大的發言權。二是調整不合理的補償機制。首先，不得對原用途進行補償。原使用補償不超過30倍。按照這個標準，農民征用的一畝地只補償2-3萬元，他們就會失去土地（太便宜）。考慮允許農民參與土地收益分配，如為農民保留部分安置用地、分段征收等新方式。你知道嗎
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