招標、拍賣、公開征求意見的承包方式，又稱“其他方式承包”。其他承包形式不適用于所有集體經濟組織成員，承包人不限于農村集體經濟組織內部成員。集體經濟組織成員以外的農民、其他組織和其他農業生產經營者，可以依照法律規定和合同約定，取得承包經營這些土地的權利，從事農業生產經營等種植業、林業和畜牧業。

2。以其他方式承包的土地承包經營權是否屬于物權，取決于是否登記。在界定土地承包經營權以其他方式承包的權利性質時，應作具體分析。具體分析依據的是《農村土地承包法》第49條、《物權法》第14條和第133條確立的劃分標準：“依法登記”。依法登記的，具有物權性質；依法登記的，與普通合同債權相同。

3。物權法本條所稱荒地和其他農村土地的范圍，應當依照有關規定界定。根據1996年6月1日國務院辦公廳《關于進一步加強農村“四荒”資源治理開發水土保持工作的通知》和1999年12月21日《關于進一步做好農村“四荒”資源治理開發工作的通知》，“四荒”資源治理開發工作取得了明顯成效“荒地”是農民集體所有的土地和未開發的荒山、溝壑、丘陵、灘涂（含荒地）土地、荒坡、荒沙、荒草、荒水等）。

4。不能以其他方式承包的農村土地范圍為“四荒”。下列土地不得承包為“四荒”：（一）農民集體所有的耕地、林地、草地；（二）國家所有的閑置土地；（三）林地，其中農民自留山、責任山也屬于林地，不屬于“四荒”；（四）承包“四荒”“荒地”不包括國家所有的地下資源（如礦產）和埋藏物；（五）土地權屬不清，有爭議的，縣級以上人民政府應當依法確認土地所有權，待問題解決后，方可將土地承包為“四廢”。以其他方式承包的土地承包經營權的轉讓，采用登記要件原則。

根據《農村土地承包法》第四十九條規定，以其他方式承包的土地承包經營權轉讓的前提是土地承包經營權人依法登記，取得土地承包經營權和其他權利憑證，即物權法以其他方式承包的土地承包經營權，在物權變動模式中采用登記要件主義。以其他方式承包的土地承包經營權可以抵押轉讓。根據“效率優先，兼顧公平”的原則，這些土地采用招標、拍賣和公開協商的方式承包。承包人支付的價款基本按照市場原則確定。承包人依法取得的土地承包經營權，應當按照市場原則和產權原則允許轉讓。

7。其他方式承包的土地承包經營權轉讓方式不包括轉包。土地承包經營權的相對人必須是集體經濟組織的成員。以其他方式取得的土地承包經營權轉讓，承包人和受讓人可以是集體經濟組織以外的單位和個人。因此，《農村土地承包法》和《物權法》都沒有將“轉包”作為土地承包經營權流轉的其他方式。其他承包土地經營權的方式可以更加靈活。

這里所說的權益，主要是指承包人將土地承包經營權量化為股份，投資于從事農業生產的公司，或者作為投資設立農業經營公司，并以股份作為投資取得經營收益。此外，參股的對象可以不限于承包人，其他單位和個人也可以參股；參股的目的可以不限于農業合作生產，也可以參股合營企業、農產品加工、運輸等其他承包方式的承包人未依法登記取得土地承包經營權證書的，土地承包經營權轉讓一般無效。以其他方式承包的土地承包經營權的流轉，是以《農村土地承包法》中物權變動模式的登記要件原則為基礎的。土地承包經營權轉讓前，承包人必須依法辦理登記手續，取得土地承包經營權證書。因此，承包人未依法取得土地承包經營權證書轉讓土地承包經營權的，轉讓無效。需要注意的是，轉讓在任何時候都不是無效的。承包人因不屬于承包人的原因未登記領取土地承包經營權證書的，承包人轉讓其土地承包經營權的，該轉讓行為視為有效。你知道嗎