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寧波
將土地轉(zhuǎn)讓給他人需要什么手續(xù)
將劃撥土地贈與他人有何手續(xù)；房地產(chǎn)贈與人與雙方受贈人約定無償贈與，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與也是受贈人的真實意愿。
2。評估費：評估費為該房地產(chǎn)評估價格的5‰，但每宗至少收取1000元。因為是禮品生意，評估價通常低于市場價。
3。捐贈公證費：捐贈公證費為評估價格的2%。
4。稅費繳納：向房管局登記捐贈更為復雜。房產(chǎn)到達房管局后，將進行重新評估，包括房管局評估價格3%的契稅、每套權(quán)證5元的印花稅、每箱80元的登記費（每增加一名受讓人10元）。另一項是土地出讓金，這取決于捐贈財產(chǎn)的性質(zhì)。部分房改房未繳納過戶費的，應當由捐贈人繳納。值得一提的是，如果捐贈的房地產(chǎn)屬于房改性質(zhì)，經(jīng)過捐贈程序后，其性質(zhì)將改為商品房。而縣級以上土地管理部門卻沒有詳細的法律法規(guī)規(guī)定房屋登記部門對劃撥土地上的房地產(chǎn)處置形成明確的審查責任。因此，根據(jù)公司下發(fā)的批復文件，可視為允許公司上市交易。劃撥方式取得的土地使用權(quán)確需出讓、轉(zhuǎn)讓的，出讓人應當向有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門提出書面批準申請。出讓人應當向所在地市、縣土地管理部門提出申請，進行審查。三。經(jīng)同級人民政府批準后，到土地所在地市、縣土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金；再到房管部門和土地管理部門辦理辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，最終辦理房屋所有權(quán)處分登記。
以上是程序的全部內(nèi)容和劃撥土地贈與他人的地點。依法取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，應當按照批準的用途和面積使用土地。改變劃撥土地用途的，應當先到規(guī)劃行政主管部門辦理有關手續(xù)。房屋轉(zhuǎn)讓的，應當先經(jīng)主管部門或者房地產(chǎn)管理部門批準。
以上內(nèi)容是對“土地出讓需要辦理哪些手續(xù)”問題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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