新婚姻法中對婚錢的相關(guān)財產(chǎn)做了解釋。由結(jié)婚時涉及的財產(chǎn)因素比較復(fù)雜，包括婚前的財產(chǎn)，都會涉及到財產(chǎn)分配。把婚前財產(chǎn)的分配問題解決好，才能使雙方不發(fā)生糾紛。那么，婚前房產(chǎn)的界定是什么，婚前財產(chǎn)的界定呢?律霸為您解答。

一、婚前財產(chǎn)

即夫妻一方婚前所有的財產(chǎn)。我國婚姻法關(guān)于婚前財產(chǎn)的界定，是以結(jié)婚登記的具體時間作為時間界點劃分的，而不是以同居的時間或辦理酒席的時間作為婚前財產(chǎn)劃分的時間點。

二、界定的方法/步驟

1、我們一般可以認為，只要夫妻一方所有財產(chǎn)的取得時間是在結(jié)婚之前，或雖在結(jié)婚之后取得，但結(jié)婚前已明確可以取得的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。

2、結(jié)婚之前已實際取得的財產(chǎn)，如夫妻一方婚前取得的勞動報酬、投資經(jīng)營所得受益、接受他人贈與或繼承所得的財產(chǎn)等，只要是在夫妻雙方辦理結(jié)婚登記之前取得的，應(yīng)當(dāng)認定為婚前財產(chǎn)。

3、結(jié)婚之前雖未實際獲得財產(chǎn)，但結(jié)婚之前已經(jīng)明確可以取得的，如夫妻一方在婚前已經(jīng)明確可以繼承的財產(chǎn)，而在結(jié)婚之后才分割取得上述遺產(chǎn)份額，此時夫妻一方繼承的財產(chǎn)亦應(yīng)當(dāng)認定為婚前財產(chǎn)。

4、司法實踐中，關(guān)于婚前財產(chǎn)的界定遠遠要比想象中的復(fù)雜。夫妻雙方一旦發(fā)生離婚訴訟，主張婚前財產(chǎn)的一方應(yīng)承擔(dān)完全的舉證責(zé)任。如果舉證不能，那么法院一般會推定為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。為此，關(guān)于婚前財產(chǎn)證據(jù)的搜集、證明，當(dāng)事人有必要委托專業(yè)的離婚律師協(xié)助，否則難免會產(chǎn)生較大的法律風(fēng)險。

5、婚前財產(chǎn)歸誰所有?這是許多人在結(jié)婚之前或離婚之前都常常關(guān)心的問題。我國婚姻法關(guān)于婚前財產(chǎn)歸屬問題，只有一條規(guī)定，但很明確，即：婚前財產(chǎn)歸夫妻一方個人所有。

6、我國新婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);……最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，我們可以認為：婚前財產(chǎn)是夫妻一方的個人財產(chǎn)，婚前個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時配偶一般無權(quán)分割。

本文介紹了婚前的房產(chǎn)界定問題。由于婚前財產(chǎn)問題相對復(fù)雜，則更加需要將財產(chǎn)明確，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和流程辦理。相關(guān)的法律問題最好向?qū)I(yè)法律機構(gòu)咨詢。律霸可提供相關(guān)的法律服務(wù)，歡迎咨詢。

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