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將房地產(chǎn)抵押給個人是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 979人看過

把房地產(chǎn)抵押給個人合法嗎。但應(yīng)該有抵押合同，或者在貸款合同中有抵押條款；然后到房產(chǎn)局辦理抵押登記。拿對方的有效身份證是必須的，提供抵押人也拿房產(chǎn)，如果這里有瑕疵，到房產(chǎn)局他會告訴你，應(yīng)該補充資料。房地產(chǎn)抵押是指業(yè)主以房屋契據(jù)為抵押，取得貸款并按時支付利息的行為。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)人管理。債權(quán)人只能按時獲得利息，但無權(quán)使用和管理該房屋。貸款還清后，產(chǎn)權(quán)人收回房屋契據(jù)抵押。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的一方稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全民事行為能力，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人不得設(shè)立房屋抵押。

房地產(chǎn)抵押時，只要符合法律規(guī)定，雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，就是合法的，否則就不符合法律的相關(guān)規(guī)定。個人房地產(chǎn)按揭不知道是否合法，或者不知道房屋按揭的具體法律規(guī)定讓你等，請到法律吧網(wǎng)上找律師幫你。你知道嗎

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