抵押權的意義在于所有權人既可以保留財產的使用價值,又可以利用其交換價值將其提供給抵押權人,使財產發揮雙重作用。在房地產開發過程中,開發商將土地使用權等物抵押在地上是不錯的選擇,既不會影響土地的開發利用,又能保證債務的履行,方便融資。
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