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事業單位辦公樓能不能抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 733人看過

1、事業單位辦公樓是否可以抵押（《擔保法》規定期限：2020年12月31日）

根據我國《擔保法》的規定，學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位的房屋不能抵押。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定，下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款規定的除外本法第三條學校、幼兒園、醫院等事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施，為公益目的的；（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產依法查封、扣押、監管的財產；（六）依法不能抵押的其他財產。第二，住房抵押貸款需要辦理哪些手續。貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額和期限。如果貸款申請符合金融機構的貸款范圍，則需要準備相應的信息。

2。貸款準備信息：如為個人住房抵押貸款，需提供本人及配偶的身份證、戶口簿、收入證明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

企業如需抵押房地產，需提供下列材料：營業執照三份、開戶許可證、公司章程、驗資報告、買賣合同、近六個月流量、上一年度財務報表、，近半年的財務報表和資產證明。

3。房屋評估：銀行提交上述材料后，根據提交的材料對抵押房地產進行實地調查評估。每一個環節都是房地產抵押貸款過程中的重要環節，它直接決定著你的住房抵押貸款額度。一般來說，由于評估機構會綜合考慮多種因素，評估結果與市場價格會有一定的差異。

4。申請貸款審批：將所有貸款審批資料、評估報告或評估意見提交銀行審批。這時，貸款客戶一定要注意所有的信息，如果有缺失，就會影響貸款進度。

5。借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件，并在其指紋上簽字蓋章，經公證人公證。抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和貸款合同公證書到產權局辦理抵押登記手續。

3。最新資料（民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第399條【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押：

（1）土地所有權；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；（三）教育設施，學校、幼兒園、醫療機構等公益性非營利法人的醫療衛生設施和其他公益性設施；

（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；

（五）依法查封、扣押、監管的財產（六）法律、行政法規規定不能抵押的其他財產。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《擔保法》的規定，學校、幼兒園、醫院等公益性機構的房屋不能抵押。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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