1、 事業(yè)單位辦公樓是否可以抵押（《擔(dān)保法》規(guī)定期限：2020年12月31日）

根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位的房屋不能抵押。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款規(guī)定的除外本法第三條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施，為公益目的的；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）依法不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。第二，住房抵押貸款需要辦理哪些手續(xù)。貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額和期限。如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款范圍，則需要準(zhǔn)備相應(yīng)的信息。

2。貸款準(zhǔn)備信息：如為個(gè)人住房抵押貸款，需提供本人及配偶的身份證、戶(hù)口簿、收入證明、相應(yīng)的個(gè)人消費(fèi)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

企業(yè)如需抵押房地產(chǎn)，需提供下列材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照三份、開(kāi)戶(hù)許可證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、買(mǎi)賣(mài)合同、近六個(gè)月流量、上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表、，近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)證明。

3。房屋評(píng)估：銀行提交上述材料后，根據(jù)提交的材料對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查評(píng)估。每一個(gè)環(huán)節(jié)都是房地產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，它直接決定著你的住房抵押貸款額度。一般來(lái)說(shuō)，由于評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)綜合考慮多種因素，評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的差異。

4。申請(qǐng)貸款審批：將所有貸款審批資料、評(píng)估報(bào)告或評(píng)估意見(jiàn)提交銀行審批。這時(shí)，貸款客戶(hù)一定要注意所有的信息，如果有缺失，就會(huì)影響貸款進(jìn)度。

5。借款合同公證：借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件，并在其指紋上簽字蓋章，經(jīng)公證人公證。抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)局辦理抵押登記手續(xù)。

3。最新資料（民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第399條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）教育設(shè)施，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公益性非營(yíng)利法人的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機(jī)構(gòu)的房屋不能抵押。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎