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寧波
《物權法》規定，在建房屋可以抵押
1、 根據《物權法》相關規定，在建工程符合抵押條件，因此只要抵押人有權處分在建工程就可以抵押。在建工程抵押必須滿足三個條件：一是抵押的目的是取得在建工程的資金，只能向銀行借款；二是抵押人取得合法的在建工程土地使用權，將土地使用權與在建工程投資資產一并抵押；三是抵押人可以取得合法的在建工程土地使用權；三是在建工程抵押需要辦理抵押登記。登記是在建工程抵押權成立的必要條件。抵押權未經登記的，抵押權將不成立，債權人將無法取得抵押權。適用規定：《物權法》第一百八十條：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）通過招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產設備、原材料、半成品、制品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（5）（7） 法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者本法第五項規定的在建建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權在登記時成立。二是土地使用權抵押的條件。首先，土地使用權抵押必須以土地初始登記為基礎，取得土地使用證。以出讓、租賃、入股等方式取得的土地使用權，必須與地上建筑物一并抵押。以出讓方式取得的土地使用權可以抵押。土地使用權抵押應當評估。（一）抵押人委托具有土地評估資質的中介機構對轉讓取得的國有土地使用權進行評估。估價結果經抵押人認可，并經土地管理部門確認后，出具確認文件，準予抵押；
（2）以出讓方式取得的國有土地使用權，租賃和份額可以根據不同的目的和性質進行差額抵押。抵押人委托具有土地評估資質的中介機構進行評估。評估結果經土地管理部門確認，出具確認文件，批準抵押。過戶費金額核定后，抵押人與抵押權人簽訂抵押合同。抵押人向土地管理部門申請抵押許可證。土地管理部門應當根據土地使用性質的不同，在抵押許可證中規定該宗地的抵押率和最高抵押額。同時，在《抵押許可證》中應注明“本許可證僅作為抵押證明。貸款抵押協議簽訂后，應到國土資源部門辦理抵押登記，未登記的抵押行為無效”。
以上是對《物權法》有關“在建房屋是否可以抵押”法律規定的回答。由此可見，根據《物權法》的相關規定，在建工程符合抵押物的條件，只要抵押人對在建工程有處分權，就可以抵押。我希望這些能幫助你。如果您有其他問題，您可以進行法律咨詢律師網. 你知道嗎
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