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房屋抵押合同可以作為抵押物嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 252人看過(guò)

房屋抵押合同能否作為抵押物？

按揭貸款的貸款條件如下：

1。具有合法身份；

2。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；抵押合同可以作為抵押貸款，并有合法有效的購(gòu)房合同；新房作為最高抵押的，必須有合法有效的購(gòu)房合同，房齡不滿10年的，可獲得或支付不低于所購(gòu)房屋總價(jià)30%的首付；

<3。已購(gòu)買(mǎi)并申請(qǐng)住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價(jià)值的60%，抵押房屋取得房屋所有權(quán)證，房屋年齡不滿10年。/ 4. 能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

4。貸款銀行規(guī)定的其他條件。

抵押是指銀行房屋貸款合同。如果你想從銀行貸款，你不能得到抵押貸款，因?yàn)槟銢](méi)有產(chǎn)權(quán)證。但從理論上講，預(yù)按揭可以登記，但一般是在與開(kāi)發(fā)商、買(mǎi)方和銀行達(dá)成協(xié)議后辦理。

相關(guān)法律知識(shí)

中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第三十四條

下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；

（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)抵押人；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

以上是相關(guān)答案。本抵押合同是您與銀行之間的債務(wù)協(xié)議，要求您在一定期限內(nèi)支付貨款。而且，當(dāng)你抵押貨物時(shí)，有規(guī)定，不包括房屋合同。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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