法院是否能夠確認(rèn)抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

1。辦理不動產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位（人）到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房地產(chǎn)登記申請審批表》，并提供登記所需資料；區(qū)房管局對申請資料進(jìn)行初審，并進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制平面圖；符合登記要求的，全部資料一式兩份（正本一份，副本一份），圖紙一式三份（共有人根據(jù)共有人的人數(shù)增加），報市房產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)，填寫《房屋所有權(quán)證》，委托區(qū)房管局向申請人出具《房屋所有權(quán)證》。

2。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記等權(quán)利。申請單位（人）到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房地產(chǎn)登記批準(zhǔn)申請書》，并提供所需資料；區(qū)房管局對申請資料進(jìn)行初審后，報市房地產(chǎn)交易所復(fù)審；市房地產(chǎn)交易所復(fù)審后，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯k理交易手續(xù)，繳納規(guī)定的稅費(fèi)，并報市房產(chǎn)登記中心審批，并填寫房屋所有權(quán)證，委托市房地產(chǎn)交易所向申請人出具房屋所有權(quán)證。

3。申請單位（人）應(yīng)到房屋所在地區(qū)房管局填寫《房屋租賃登記審批申請書》，并提供所需資料；區(qū)房管局對申請資料進(jìn)行初步審核后，向市房管局報告市房地產(chǎn)交易所審批，填寫租賃許可證，并委托區(qū)房管局向申請單位（人）發(fā)放租賃許可證。

4。辦理軍用和外國不動產(chǎn)的初始登記、變更登記和注銷登記。申請單位（人）到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心填寫《不動產(chǎn)登記申請審批表》，提供所需資料，登記中心審核申請資料，到現(xiàn)場進(jìn)行測量、繪制平面圖，填寫房屋所有權(quán)證，發(fā)給產(chǎn)權(quán)單位（人）。

5。申請單位（人）到市房地產(chǎn)交易所填寫《不動產(chǎn)登記核準(zhǔn)申請書》，提供所需資料，交易所審核申請材料并進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同辦理交易手續(xù)，繳納規(guī)定的稅費(fèi)，并報市房產(chǎn)登記中心批準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證辦理完畢后，委托市房地產(chǎn)交易所向申請單位（人）出具房屋所有權(quán)證。

6。商品房預(yù)售登記、軍工房地產(chǎn)租賃和對外房地產(chǎn)租賃。申請單位（人）到市房地產(chǎn)交易所填寫《商品房預(yù)售登記或者房屋租賃登記核準(zhǔn)申請書》，提供所需資料，交易所審核申請資料，填寫《商品房預(yù)售許可證》或者《房屋租賃登記證》許可并發(fā)給申請單位（人）。

以上是相關(guān)答案。在這種情況下，法院可以做抵押和確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利。此時，我們需要辦理不動產(chǎn)的初始登記。在我們的生活中，如果房子能辦理房產(chǎn)證，我們一般可以辦理房地產(chǎn)權(quán)利的確認(rèn)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎