擔(dān)保法中的抵押權(quán)是什么？《擔(dān)保法》中的抵押權(quán)是什么？

抵押的概念如下：

抵押，在銀行業(yè)或房地產(chǎn)業(yè)中被稱為抵押，是指提供私人資產(chǎn)（無(wú)論是否不動(dòng)產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的行為。主要發(fā)生在購(gòu)買公司生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品時(shí)，銀行發(fā)放的抵押貸款或典當(dāng)行的非房地產(chǎn)貼現(xiàn)。抵押權(quán)的目的主要是保護(hù)債權(quán)人不履行債務(wù)時(shí)的優(yōu)先受償權(quán)，這種優(yōu)先受償權(quán)是通過(guò)抵押物的實(shí)物形態(tài)轉(zhuǎn)化為價(jià)值來(lái)實(shí)現(xiàn)的。因此，抵押權(quán)是以抵押人所擁有的實(shí)物形態(tài)為抵押主體，不以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和使用權(quán)為債務(wù)擔(dān)保方式的一種法律保護(hù)行為。房地產(chǎn)抵押是指以房地產(chǎn)為抵押物設(shè)定的抵押。所謂不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、房屋、地上各種固定物等不能移動(dòng)或移動(dòng)后將失去原值或使用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)抵押是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押物設(shè)定的抵押。動(dòng)產(chǎn)是指在不影響使用價(jià)值或者不降低價(jià)值的情況下可以移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。

3。權(quán)利抵押是指以法律規(guī)定的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利為抵押對(duì)象的抵押。

4。聯(lián)合體抵押，又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以全部動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利的總和作為抵押物所作的抵押；

5。共同抵押，又稱一般抵押，是指為保證同一債權(quán)而設(shè)定在若干不同財(cái)產(chǎn)上的抵押。最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人在最高額的期限內(nèi)，以抵押物為擔(dān)保物，在一定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)債權(quán)連續(xù)的協(xié)議；

3是指擔(dān)保人與擔(dān)保人約定履行主合同義務(wù)或不履行債務(wù)時(shí)按約定承擔(dān)責(zé)任的行為。《擔(dān)保法》第二十五條規(guī)定，一般擔(dān)保的保證人與債權(quán)人未約定擔(dān)保期限的，擔(dān)保期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人在合同或者前款規(guī)定的保證期間未向債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，適用中斷保證時(shí)效的規(guī)定保證期間適用訴訟。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定將抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，或者其財(cái)產(chǎn)權(quán)受債權(quán)人控制，以動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)對(duì)動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)折價(jià)，或者依照擔(dān)保法的規(guī)定對(duì)拍賣、變賣動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置權(quán)，是指在保管合同或者加工合同中，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人未按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。定金是指合同一方為保證合同的履行而向另一方預(yù)付一定金額的款項(xiàng)的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)追償定金；收取定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)抵押擔(dān)保的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可見(jiàn)，抵押權(quán)的目的主要是保護(hù)債權(quán)人在不履行債務(wù)時(shí)的優(yōu)先受償權(quán)，這種優(yōu)先受償權(quán)是通過(guò)抵押物的實(shí)物形態(tài)轉(zhuǎn)化為價(jià)值來(lái)實(shí)現(xiàn)的。如果您對(duì)此有更多疑問(wèn)，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎