雖然在我國(guó)，個(gè)人對(duì)于土地沒(méi)有隨意分配的權(quán)利，但是在享用使用權(quán)的時(shí)候也是要有相關(guān)的證明的，證明在一定的年限內(nèi)當(dāng)事人對(duì)于這塊土地享有使用權(quán)，但是辦理土地使用證也是需要繳納一定費(fèi)用的，那么，法律規(guī)定土地使用證費(fèi)用誰(shuí)出?

一般情況是由開(kāi)發(fā)商出該筆費(fèi)用!

中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

城鎮(zhèn)居民住房(私房)土地使用面積在100m2(含100㎡)以下每宗地收18元，每超過(guò)50㎡以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。

黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。

企業(yè)、自收自支單位土地使用面積在1000㎡(含1000㎡)以下每宗地收110元，每超過(guò)500㎡以內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元。

城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地使用面積在500㎡(含500㎡)以下每宗地收90元，每超過(guò)100㎡以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)200元。

差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在2500㎡(含2500㎡)以下每宗地收160元，每超過(guò)500㎡以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。

土地使用證過(guò)戶費(fèi)用

二手房土地使用證過(guò)戶不收取額外的費(fèi)用，提供二手房過(guò)戶費(fèi)用供您參考：

目前二手房買(mǎi)賣(mài)所涉及的稅費(fèi)主要有：

1、契稅：由于您的房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受?chē)?guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān);

2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。您的房屋為05年的房屋，滿足慢兩年的條件，可以享受此項(xiàng)減免;

3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取;

4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;

5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。

以上就是“法律規(guī)定土地使用證費(fèi)用誰(shuí)出?”的具體回答，希望大家如果在買(mǎi)房或者二手房交易的時(shí)候注意相關(guān)費(fèi)用繳納的問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商拒絕繳納的話，可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行反應(yīng)，或者拒絕相關(guān)交易的正常進(jìn)行。

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