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寧波
抵押物的所有權可以轉讓嗎？抵押權的效力是否延伸至孳息
抵押物的所有權是否可以轉讓，抵押物的所有權是否可以轉讓？
當事人能否在抵押合同中約定，在債務履行期屆滿抵押權人未清償時，抵押物的所有權轉移給債權人？最高人民法院于2000年12月8日發布了發審[2000]44號《關于適用若干問題的解釋》，抵押合同中明確約定，債務履行期屆滿抵押權人未清償時，抵押物所有權轉移給債權人的內容無效。內容的無效不影響抵押合同其他部分的效力。第二，抵押權的效力是否延伸至孳息？1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定，因債務人不履行債務被人民法院扣押抵押物的，抵押權人已經解除抵押權，債務履行期屆滿自扣押之日起，抵押人可以從抵押物中收取的天然孳息和法定孳息。抵押權人未將抵押物被扣押的事實通知應當清償法定孳息的債務人的，抵押的效力不如孳息好。最高人民法院2000年12月8日發審[2000]44號《關于申請若干問題的解釋》明確指出，債務人在債務履行期屆滿時不履行債務，致使抵押物被人民法院依法扣押的，抵押權人自扣押之日起收取的與抵押物分離的自然孳息和法定孳息，按照下列順序清償：（一）（二）主債權的利息；（三）主債權。第三，抵押權實現的條件是什么？抵押權的實現必須具備一定的條件。在我國，抵押權的實現必須具備以下條件：
1。有有效的抵押貸款。抵押權的實現應以抵押權的存在為基礎。當事人只有享有抵押權，才能實現抵押權。其次，抵押必須合法有效。抵押權是控制物的價值的權利。如果不能合法存在，就沒有控制權，就不能優先受償。2債權已到清算期，尚未清償。抵押的目的是保證債權的清償。如果在清算期間之前允許抵押權人行使債權，將在期限內損害債務人的利益。因此，抵押權人行使抵押權時，債權已經清償，但尚未清償。但是，對于尚未清償的債權，債務人因法定或者約定的原因喪失期限利息的，債權人可以立即請求債務人履行債務。債權以抵押擔保。由于債務人喪失了期限利息，債權人也可以行使抵押權。（3） 債務人不履行債務。債務達到履行期，債務人履行債務，債權清償的，抵押權消滅，抵押權不實現。債務不是欠債權人的。
不履行義務的原因有很多，包括不可抗力、債權人和債務人。”根據最高人民法院的有關司法解釋，債務人在債務履行期屆滿未清償債務時，抵押物所有權轉移給債權人的條款無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張磊律師于2009年進入到山東濟寧某人民法院工作，后辭職進入山東暢通律師事務所工作，多年的法院工作經歷和律師生涯使其具有豐富的實務經驗，現為濟寧律師協會會員，中華全國律師協會會員，具有法律職業證書（A證）和專職律師執業證。張磊律師具備豐富的辦案經驗和扎實的專業功底，始終以“勤勉盡責，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過多起案件，使眾多當事人的利益得到切實迅速的填補和維護。擅長領域：刑事辯護、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業法律顧問等訴訟、非訴訟業務。咨詢電話：13953786995?E-mail：zl_lawyer6@163.com
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