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寧波
我們如何檢查房地產是否已經抵押
如何檢查房地產是否已抵押。房產部門有房產檔案，每套房子的按揭、銷售等“檔案”都可以查詢。
2。購房者可以查看房產證上“其他權利”的位置。如該房屋已抵押，則在“其他權利”一欄登記。
3。買受人還可以配合出賣人持身份證和房產證直接到房產管理局窗口，買受人也可以登錄房屋所在地房產管理局官方網站。第二，如何核實房地產是否已被房地產開發商抵押？
根據《擔保法》的規定，房地產開發商將未來房屋的土地抵押的，抵押土地上的新建筑物不屬于抵押財產。此外，房地產開發商應向房地產管理部門辦理土地或房屋抵押登記。對于未來房屋，房地產開發商將在建土地抵押的，由登記機關在房地產開發商的土地使用證上予以標示；
對于既有房屋，房地產開發商將已建成的房屋抵押的，登記機關將其他權利記載在登記簿上房地產開發商的《房屋所有權證》。如果沒有抵押登記，根據我國擔保法規定，抵押“不得對抗第三人”。因此，如果購房者在購房時堅持要求房地產開發商出具房產證原件，基本上可以了解自己所要購買房屋的抵押情況。以上是小編搜集的相關資料。我希望它能幫助你。通過以上方法，可以對房屋是否已抵押有一定的了解。買房時，建議找專業可靠的房產中介買房。不要貪圖一時的便宜。如果在買房過程中遇到抵押房屋，一定要尋求法律幫助，維護自己的合法權益，希望買房時能做到買貴了。如果您對此仍然感到困惑，或者您有任何相關的法律問題需要回答，歡迎您到律霸進一步咨詢。你知道嗎
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