1、 抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)是什么？值得注意的是，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，只能按照擔(dān)保法規(guī)定的方式實(shí)現(xiàn)，即抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商折價(jià)、拍賣(mài)或者變賣(mài)抵押物。第二，抵押權(quán)人的利益保護(hù)是什么？

1。抵押權(quán)的基本法律意義在于它在原有債權(quán)的基礎(chǔ)上增加了對(duì)債權(quán)人的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。根據(jù)債權(quán)，債權(quán)人可以向債務(wù)人提出履行債務(wù)的請(qǐng)求權(quán)，即債權(quán)；抵押權(quán)的設(shè)立增加了對(duì)債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)，即物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，即對(duì)抵押物的控制權(quán)，并從抵押物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款中優(yōu)先實(shí)現(xiàn)其權(quán)利抵押標(biāo)的物。這樣，債權(quán)人就有了雙重債權(quán)，債權(quán)的實(shí)現(xiàn)就有了可靠的保障。抵押權(quán)是最理想的擔(dān)保物權(quán)形式，因?yàn)閭鶆?wù)人對(duì)抵押物享有占有權(quán)和使用權(quán)，可以將其收益作為償債資金。抵押權(quán)人不需要直接為抵押物的使用帶來(lái)不便，而是可以根據(jù)其價(jià)值進(jìn)行擔(dān)保，促進(jìn)債務(wù)人履行債務(wù)。企業(yè)可以用其設(shè)備作為擔(dān)保（財(cái)團(tuán)抵押），從而融資抵押，債權(quán)人也可以以利息的形式參與企業(yè)的利潤(rùn)分配，誘導(dǎo)企業(yè)投資。鑒于抵押權(quán)的重要性，各國(guó)擔(dān)保法對(duì)抵押擔(dān)保制度作了較為詳細(xì)的規(guī)定，其中最重要的是對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù)。那么，如何保護(hù)抵押權(quán)人的利益呢？我們認(rèn)為，對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù)可以分為兩種情況。（一）抵押權(quán)是物權(quán)，抵押權(quán)人可以為了自身利益，積極行使法律賦予的權(quán)利和職能，為最終債權(quán)的實(shí)現(xiàn)采取各種行動(dòng)。例如，當(dāng)?shù)盅簷?quán)人開(kāi)始實(shí)現(xiàn)抵押時(shí)，他可以收取抵押財(cái)產(chǎn)的孳息。（二）抵押權(quán)受到侵害時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法恢復(fù)抵押權(quán)的完美狀態(tài)，或者將抵押權(quán)人可以行使的權(quán)利恢復(fù)到完美狀態(tài)。因此，本文試圖從以上兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)明如何有效地保護(hù)抵押權(quán)人的利益，從而促進(jìn)融資，加速民間流通，保護(hù)交易安全。以上是編者整理出的抵押權(quán)人優(yōu)先權(quán)的幾個(gè)要點(diǎn)律師網(wǎng)，希望能給您帶來(lái)幫助。律師推薦：富陽(yáng)律師、荊州律師、隨州律師、株洲律師