1、 如何確定最高額抵押擔保債權及其法律效力。債權確定期間沒有約定或者約定不明確的，自設定最高額抵押之日起兩年后，抵押權人或者抵押人應當請求確定債權。

3。新的債權不可能發生。當新的債權不可能實現時，最高額抵押擔保的債權數額也應當確定。本文分為兩種情況：一種是連續交易的終止。以最高抵押額為連續交易提供擔保的，連續交易的終止日為確定債權數額的時間。第二，當事人約定的債權確定期限或者本條第二款規定的法定債權確定期限尚未達到的，也應當確定最高額抵押擔保的債權數額，最高額抵押權基本法律關系的消滅導致了新債權的無法實現。抵押物被查封扣押。在最高額抵押期間，抵押物被法院查封、扣押的，可以拍賣、變賣。拍賣、變賣抵押物的價格，直接影響金額最高的抵押權人債權利益的實現。為保障自身利益，抵押物被查封、扣押時，數額最高的抵押權人一般希望能盡快確定被擔保債權的數額。債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷。在最高額抵押期間，債務人、抵押人可以被宣告破產或者被撤銷。債務人、抵押人破產或者被撤銷的直接法律后果是債務人、抵押人進入破產或者清算程序。根據破產法的規定，未到期的債權，在受理破產申請時視為到期。有息債權的利息，自受理破產申請之日起停止計算。

6。這是一般條款。除本條第一款至第五款規定的確定債權數額的法律理由外，本法或者其他法律的其他規定也可以規定確定債權數額的其他情形。例如，根據本法第二百零三條的規定，當事人約定實現抵押權最高額的事由發生時，債權最高額的抵押權人有權在債權優先受償的最高額內使用擔保財產，而最高額抵押權人行使最高額抵押權的依據是確定有擔保債權的數額，因此實現當事人約定的最高額抵押權的原因是確定有擔保債權的數額。第二，最高額抵押權擔保債權數額的確定具有以下法律效力。債務人到期不履行債務或者當事人約定實現抵押的，抵押權人可以按照普通抵押的約定行使抵押權。它是有擔保債權人權利的范圍。有擔保債權數額確定時存在的主債權，無論是否達到還款期或者是否附條件，都屬于最高額抵押擔保的范圍。有擔保主債權的利息、違約金和賠償金，無論是否發生在有擔保債權確定時，也屬于有擔保債權的范圍。但最高額抵押擔保債權確定后發生的主債權不屬于有擔保債權的范圍。以最高額抵押擔保的債權確定后，債權到期或者當事人約定可以實現抵押的，抵押物可以優先受償，但優先受償金額不得超過雙方約定的最高擔保金額。抵押權人實現最高額抵押時，實際債權數額高于最高額的，以最高額為限，超出部分不具有優先權效力。

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