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寧波
抵押貸款的順序是什么
《中華人民共和國物權法》第一百九十九條規定：“同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款，依照下列規定清償：抵押權登記的，按照登記順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
（2）抵押物已經登記的，應當先于未登記的提前清償；
（3）抵押物尚未登記的，應當提前清償占債權比例。”《擔保法司法解釋》全文第五十八條規定，當事人在同一天到不同的法定登記部門登記抵押物的，順序視為相同。因登記部門原因致使抵押物繼續登記的，以抵押物首次登記之日為抵押物登記之日，依次確定抵押權的先后順序。抵押權不以登記為生效條件的，登記抵押權優先于未登記抵押權。未登記抵押的順序以抵押合同簽訂生效的時間為準。抵押合同于同一日生效的，抵押順序相同。但是，由于未登記抵押沒有對抗性，即使是先設定的抵押也不能對抗后設定的抵押。《擔保法司法解釋》全文第七十八條規定，同一動產抵押給兩個以上債權人的，在抵押物未登記、抵押權實現的情況下，按照債權比例對抵押權人進行賠償。可見，未登記的抵押物無論優先順序如何，順序都是一樣的。
從上述法律依據中，我們可以再次看到登記對抵押權實現的現實意義，登記在先，未登記在先，先登記在先，后登記在先。你知道嗎
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