在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《物權(quán)法》中抵押權(quán)的內(nèi)容是什么
《物權(quán)法》關(guān)于抵押權(quán)的規(guī)定有哪些？
1。抵押權(quán)實現(xiàn)的條件之一是發(fā)生當(dāng)事人約定的情形。《物權(quán)法》第197條規(guī)定：“為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不將財產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生債務(wù)的，債權(quán)人在實現(xiàn)當(dāng)事人約定的抵押權(quán)的情況下，對該財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。”第一百九十五條進(jìn)一步規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實現(xiàn)抵押的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。”，它突破了《擔(dān)保法》第三十三條和第五十三條關(guān)于“債務(wù)人不履行到期債務(wù)”是實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的唯一條件的規(guī)定，將當(dāng)事人之間的協(xié)議置于重要地位。《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定，涉及不動產(chǎn)財產(chǎn)或者權(quán)益的抵押，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠盅鹤缘怯浿掌鹕АＯ鄳?yīng)的抵押合同，作為當(dāng)事人的約定行為，自簽訂之日起生效。當(dāng)事人對抵押合同的效力另有約定的，糾正了《擔(dān)保法》中某些合同自抵押登記之日起生效的偏執(zhí)觀念。《物權(quán)法》第205條規(guī)定：“在最高額抵押債權(quán)確定前，抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議變更債權(quán)的期限、范圍和最高額，但變更內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。”這在《擔(dān)保法》中沒有規(guī)定。
如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟(jì)師，具有深厚的法學(xué)理論知識和豐富的工作經(jīng)驗，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟(jì)糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護(hù)，尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護(hù)和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢，另外還精通公司法實務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
有解約定金還必須履行合同嗎
2021-03-03爺爺奶奶有探望權(quán)嗎
2021-03-01《婚姻法》規(guī)定探望權(quán)包括哪些內(nèi)容
2021-02-19交通事故被起訴了該如何應(yīng)訴
2020-12-10夫妻可對財產(chǎn)進(jìn)行約定嗎
2020-12-31軍人撫恤金可以定期發(fā)放嗎
2021-03-19二手房中介費支付方式及注意事項
2021-03-10公司調(diào)動職位要出具什么文件
2021-02-02休了半年產(chǎn)假的怎么算離職補(bǔ)償金
2020-12-31公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04暑期工7天試用期無工資合法嗎
2021-02-06試用期社保按工資的80%作基數(shù)繳納是否合法
2021-03-03應(yīng)屆生實習(xí)期簽什么合同
2021-03-03HR外包
2021-03-11意外險和交通事故可否重復(fù)賠償
2021-01-17產(chǎn)品責(zé)任的主體有哪些
2020-12-15如何認(rèn)定保險責(zé)任免除條款是不是合理
2021-02-11保險理賠多久到賬
2021-02-14土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本原則有哪些
2020-11-19土地流轉(zhuǎn)后,土地補(bǔ)償款該歸誰
2021-03-20