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寧波
抵押財產的查封是否影響抵押的有效性
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
·
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《中華人民共和國擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權，但第三十四條第五項和第三十四條第三款規定的除外第三十六條學校、幼兒園、醫院等事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施，為公益目的的；
（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；
<（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）依法不能抵押的其他財產。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第五十五條：對抵押物采取查封、扣押等財產保全或者強制執行措施的，不影響抵押權的效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院執行若干問題的規定（試行）》第四十條：人民法院對被執行人所有的被他人抵押、質押、留置的財產，可以采取查封、扣押措施。拍賣、變賣財產的價款，在抵押權人、質權人或者留置權優先受償后，用于清償申請執行人的債權。可以看出，扣押抵押品不會影響已產生的抵押。但是，如果抵押權是在查封后設立的，其效力是有缺陷的。
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