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“眾籌買房”是違法行為嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-28 · 602人看過(guò)

“眾籌”這一詞興起源于美國(guó)，最初是艱難奮斗的藝術(shù)家們?yōu)閯?chuàng)作籌措資金的一個(gè)手段，目前，它已演變成初創(chuàng)企業(yè)和個(gè)人為自己的項(xiàng)目爭(zhēng)取資金的一個(gè)渠道。現(xiàn)代眾籌指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式發(fā)布籌款項(xiàng)目并募集資金。

在最近“眾籌買房”進(jìn)京的討論中，有關(guān)人士表示：目前有不少開(kāi)發(fā)商的施工都是外包的，提出的這種概念很新穎，在二三線城市或許有可操作的空間。因?yàn)橐恍┬⌒烷_(kāi)發(fā)商可能比較愿意同他們合作，但是在北京等大開(kāi)發(fā)商云集的大城市，這種模式的可操作性很低。

就此有人就此提出疑問(wèn)：萬(wàn)一房子沒(méi)有賣出去的話，房子歸誰(shuí)?誰(shuí)能住呢，這些后續(xù)的問(wèn)題應(yīng)該做出明確的規(guī)定。

律霸網(wǎng)小編了解目前我國(guó)的法律條款里并沒(méi)有明確條文規(guī)范眾籌買房的集體行為。消費(fèi)者在選擇“眾籌”投資時(shí)首先應(yīng)該考慮自己的投資存在的風(fēng)險(xiǎn)，其次要注意進(jìn)行投資時(shí)、退出時(shí)、取得收益時(shí)的方式、途徑是否都有明確的約定及上述行為出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的解決方式和途徑，資金的監(jiān)管和項(xiàng)目的運(yùn)作等都是需要消費(fèi)者要進(jìn)行注意的。

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