在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權的設立
由于抵押是債務人為保證債務的充分履行而采取的一種擔保形式，設定抵押既要求債務人提出這種方式，也要求債權人愿意接受這種方式。只有雙方達成協議，才能設定抵押權。因此，設定抵押權是當事人雙方的約定行為，也是當事人之間的一種合同行為。既然抵押是一種合同行為，那么抵押合同應該以什么形式訂立呢？《擔保法》第三十四條明確規定“抵押人與抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同”，這在法律上明確了抵押合同必須以書面形式訂立。
以書面形式訂立抵押合同是設立抵押合同的法律要求，但并非所有抵押合同只有以書面形式簽訂才能生效，有的還需要依法登記。《擔保法》第四十二條明確規定：1）以地上固定物的土地使用權抵押的，為核發土地使用證的土地；（2）城市房地產、鄉鎮工廠等建筑物，由縣級以上地方政府規定的部門抵押（鎮）、村企業抵押；（三）林木抵押的，由縣級以上林木主管部門負責；（四）航空器、船舶、車輛抵押的，由交通工具登記部門負責；（四）車輛抵押的，由交通工具登記部門負責；⑤企業的設備或者其他動產抵押的，由企業所在地工商行政管理部門辦理。《擔保法》第四十二條規定的財產屬于強制登記的范圍。但對于這五種財產以外的其他財產，當事人愿意登記的，也可以登記。《擔保法》還規定，當事人以其他財產抵押，愿意辦理抵押物登記的，不得向第三人辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地的公證部門。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證處公證程序是什么
2020-11-15哺乳期員工不服從調崗可以開除嗎
2020-11-12兒童車禍賠償協議書怎么寫
2021-02-12公司賬戶可以上個人名下嗎
2020-11-10投資商業地產需謹慎,從五大注意中學如何保護自己
2021-03-07離婚房產如何評估
2021-01-07什么情形用人單位應當向勞動者支付經濟補償
2021-02-28如何計算經濟補償
2021-03-20裁員補償標準怎么算
2020-11-12妻子代簽的名這份人身保險合同有效嗎
2021-01-15人身侵權與保險理賠是否兼得
2020-11-12什么是保險公估人及認定標準
2021-03-19變額保險 VariableLife
2021-02-07農地承包的期限是多長時間
2021-01-07國有出讓土地的使用權轉讓條件
2021-01-08拆遷后遇到房價波動拆遷補償標準如何確定
2021-03-07非住宅公產房拆遷怎么補償
2021-02-01“一書四方案”到底是哪一書哪四方案
2021-03-02沒有“一書四方案”就征地違法嗎,該怎么辦
2021-03-11異地購房應考慮哪些問題
2021-02-07