在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押權(quán)的設(shè)立
由于抵押是債務(wù)人為保證債務(wù)的充分履行而采取的一種擔保形式，設(shè)定抵押既要求債務(wù)人提出這種方式，也要求債權(quán)人愿意接受這種方式。只有雙方達成協(xié)議，才能設(shè)定抵押權(quán)。因此，設(shè)定抵押權(quán)是當事人雙方的約定行為，也是當事人之間的一種合同行為。既然抵押是一種合同行為，那么抵押合同應(yīng)該以什么形式訂立呢？《擔保法》第三十四條明確規(guī)定“抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同”，這在法律上明確了抵押合同必須以書面形式訂立。
以書面形式訂立抵押合同是設(shè)立抵押合同的法律要求，但并非所有抵押合同只有以書面形式簽訂才能生效，有的還需要依法登記?！稉７ā返谒氖l明確規(guī)定：1）以地上固定物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用證的土地；（2）城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工廠等建筑物，由縣級以上地方政府規(guī)定的部門抵押（鎮(zhèn)）、村企業(yè)抵押；（三）林木抵押的，由縣級以上林木主管部門負責(zé)；（四）航空器、船舶、車輛抵押的，由交通工具登記部門負責(zé)；（四）車輛抵押的，由交通工具登記部門負責(zé)；⑤企業(yè)的設(shè)備或者其他動產(chǎn)抵押的，由企業(yè)所在地工商行政管理部門辦理?！稉７ā返谒氖l規(guī)定的財產(chǎn)屬于強制登記的范圍。但對于這五種財產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)，當事人愿意登記的，也可以登記?！稉７ā愤€規(guī)定，當事人以其他財產(chǎn)抵押，愿意辦理抵押物登記的，不得向第三人辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地的公證部門。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
任曉東，畢業(yè)于河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)法學(xué)系，中華全國律師協(xié)會會員、石家莊市律師協(xié)會會員。自2013年從業(yè)以來，做事沉穩(wěn)干練，效果顯著，在代理案件的過程中，他以深厚的專業(yè)知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業(yè)道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取，不斷探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產(chǎn)開發(fā)、公司事務(wù)、建筑工程糾紛等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，也包括公司合規(guī)業(yè)務(wù)、風(fēng)險投資和企業(yè)并購、破產(chǎn)重整、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等新興業(yè)務(wù)。秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，為每位當事人提供便捷、有效的法律服務(wù)
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
買賣不破租賃原則的適用條件
2021-01-30房屋租賃合同范本怎么寫
2021-02-26公司法司法解釋四有哪些新內(nèi)容
2021-01-18交通事故逃逸致人死亡
2020-11-18聊騷能作為離婚的證據(jù)嗎
2021-01-09子女的撫養(yǎng)權(quán)爭取方法
2020-12-28房產(chǎn)抵押注銷后還能調(diào)取嗎
2021-01-16清償被繼承人債務(wù)的準則是什么
2020-11-24夫妻不和想離婚怎么辦
2020-12-29農(nóng)村無證土地糾紛怎么處理
2020-11-09拆遷房產(chǎn)證過戶需要什么證件
2021-02-04房產(chǎn)贈與給侄兒要被上稅嗎
2021-02-15房產(chǎn)互換應(yīng)如何辦理？
2020-12-30房屋產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)是怎樣的
2021-02-10勞務(wù)工和合同工退休有什么區(qū)別
2021-01-26怎樣適用保險合同中的不利解釋原則
2020-12-23人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26保險合同寫法定受益人可以嗎
2021-03-24不按標準繳納保險如何維權(quán)
2020-12-03人身保險不適用代位追償原則的原因有哪些
2020-12-11