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寧波
抵押貸款的消失
抵押權實現后，原抵押合同終止，當事人的權利義務解除，抵押權自然消滅。抵押合同簽訂后，抵押權人將自動放棄抵押權，自動退居一般債權人的地位，并放棄優先受償權。此時，抵押權將因抵押權人的放棄而消滅。抵押合同的無效包括各種形式的無效。抵押合同的無效包括主體不合格導致的無效、客體不合格導致的無效和內容不合格導致的無效。
首先，看主體資格喪失導致的無效，主要是指設定抵押權的當事人不具備完全民事行為能力而導致抵押權的無效，抵押權的無效，抵押權的無效，抵押權的無效，以及抵押的無效性。第二，客體的無效性。《擔保法》第37條明確規定，不能抵押的財產。以本條規定的財產作為抵押物訂立抵押合同的，因違反抵押物法的規定，合同無效。三是合同內容無效。與其他經濟合同一樣，抵押合同的內容不得違反法律、國家和集體利益、他人利益和社會風尚。否則，合同無效，抵押合同也無效。合同內容違反上述法律規定的，抵押合同有效，抵押合同無效。《中華人民共和國擔保法》第四十一條規定：“當事人依照本法第四十二條的規定將財產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。如果雙方只簽字不登記，抵押合同從一開始就沒有法律效力，抵押權從一開始就不存在。《擔保法》第四十二條第二款、《最高人民法院關于適用擔保法基本問題的解釋》第四十九條、第五十九條規定：“當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。”，抵押權人雖然可以對抗其他債務人，但不能對抗主張抵押物權利的第三人。僅指需要登記的抵押物。你知道嗎
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