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抵押的范圍

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 268人看過

為了保證債務人按時償還債務，一些財產往往被用作抵押物。我國《擔保法》第三十四條規定，下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權，抵押人依法有權處分的房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權抵押人依法承包并經發包人同意抵押的土地；（六）其他依法可以抵押的財產。我國《擔保法》第三十七條還規定了下列不能抵押的財產：

（一）土地所有權；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權。但第三十四條第（五）項、第三十六條第（三）項規定：“鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。鄉（鎮）、村企業廠房等建筑物抵押的，占用范圍內的土地使用權應當同時抵押，但“同時抵押”的規定除外；（三）農村的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位、社會團體；

（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；

（五）依法查封、扣押、監管的財產；

（六）依法不能抵押的其他財產。你知道嗎

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