定金與其他概念的比較(一)定金與預付款預付款是指合同訂立后,一方當事人在履行合同支付義務前,向另一方當事人預先支付的款項。從形式上看,定金和預付款均由合同雙方約定,一方應在合同金額內提前向另一方支付一定金額。合同履行后,可以作為價格。但二者有本質區別,主要表現在以下幾個方面:
1。定金合同是主合同的從屬合同,具有相對獨立性。預付款是主合同的一部分,不存在主從關系。
2。定金是合同的擔保,對當事人具有懲罰性,可以證明合同成立。法律后果不同。定金合同當事人不履行合同的,適用定金罰則,即喪失定金或者雙倍返還定金的法律后果。預付款交付后,當事人違約的,不承擔預付款損失或雙倍返還定金的責任,但應承擔違約金或損失賠償金的責任。適用范圍不同。存款的申請沒有法律限制。預付款只能用于必須用貨幣履行的合同。由于上述定金與預付款的差異,特別是兩者的法律后果不同,公司在簽訂合同時如涉及預付款,應特別注意在合同中明確其性質。如果公司沒有約定或約定不明確,預付款將被視為預付款。(2)存款與其他形式擔保的區別。存款擔保作為一種特殊的貨幣擔保,與擔保、抵押、質押、留置有著本質的區別。擔保、抵押、質押、留置的目的只是為了保證債權人的利益,而不是為債務人提供任何擔保。定金擔保雖然具有保證債權清償的效力,但其根本目的是保證合同的履行,為合同雙方提供擔保,特別是當合同當事人不完全履行合同或者遲延履行合同時,即使合同履行的結果使當事人的債權得到清償,當當事人不完全履行合同或者遲延履行合同時,定金擔保的違約金效力已經發生。
2。存款擔保是一種特殊的貨幣擔保。當事人根據定金獲得的只是一種補償性擔保。對不履行主合同義務可能造成的損失的擔保,不能保證其所享有的合同利益的必然實現。另一種擔保方式是債務清償擔保,當事人取得的權利是清償請求權或直接控制權,不具有懲罰性。
3。存款違約金的適用是保證存款債務履行的一種方式,存款違約金具有懲罰性,通過對違約方的威懾迫使當事人履行合同義務。擔保是通過要求擔保人履行主合同來實現債權。在抵押、質押、留置的情形下,債權人通過處分抵押物實現其權益。鑒于存款擔保的特殊性,當事人在訂立合同時,應當認真把握存款擔保與其他擔保的區別,特別是在實現方式上,以更好地保護當事人的權益。(3) 保證金和違約金的適用根據《擔保法》司法解釋全文第一百一十六條的規定,當事人對違約金和保證金都有約定的,一方違約時,另一方可以選擇適用違約金或者保證金。根據定金罰則,支付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;收取定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。這在很大程度上會促使當事人信守承諾,認真履行合同,因此定金具有較好的擔保效果。同時,違約方損失定金或雙倍返還定金,無疑是其違約的法律后果。因此,定金可以說是一種變相的違約金。因此,在實際履行合同時,公司可以同時約定定金和違約金,以便對方違約時,可以選擇更為有利的救濟方式。你知道嗎
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簡介:
萌輝律師,畢業于西北政法大學,中華全國律師協會會員,陜西律師協會會員,陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇,做事嚴謹,思維縝密,責任心強,具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人,贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等,提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托,忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托,進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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