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如果商店廣告中有含糊不清的地方，我們能拿回定金嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 434人看過

2014年8月，東莞市塘廈鎮(zhèn)一家工貿(mào)公司投資的位于東莞市塘廈鎮(zhèn)xxxxx居委會的商鋪正式開售，“30000元=18平方米，xxxxx塘廈西街，首付3萬元，三年租金收入20%，50年長期租期如此吸引人的廣告，讓劉小姐和其他三位來自深圳的投資者為該商鋪50年的土地使用權(quán)興奮不已。雖然當(dāng)時待售的商鋪正在建設(shè)中，但四人立即與工貿(mào)公司取得了聯(lián)系。當(dāng)天，他們通過銀行轉(zhuǎn)賬支付了5000元定金，并選定了該店。年底，工貿(mào)公司拿出示范合同后，劉小姐目瞪口呆，因為合同的名稱是“商鋪使用權(quán)合同”，而不是她當(dāng)初理解的“商品房買賣合同”。合同內(nèi)容不是出售或轉(zhuǎn)讓，而是租賃，合同期限為48年。劉小姐說，這和她當(dāng)初的初衷和引進(jìn)工貿(mào)公司不一樣，馬上覺得自己吃了很大的虧。對方說，從來沒有人說這是買賣合同，雙方都堅持對方的話，不歡而散。之后，劉小姐等3名投資者將公司告上法庭，要求雙倍退還定金。東莞市第三人民法院認(rèn)為，定金的目的是簽訂主合同。從廣告材料上看，這家店沒有所有權(quán)的字樣，只有“50年長期使用權(quán)”兩個字。原告對“所有權(quán)”一詞的理解是錯誤的。此外，工貿(mào)公司規(guī)定該商鋪的租賃期限為50年，這違反了法律的有關(guān)規(guī)定，超過20年的部分無效。在談判過程中，雙方未能就主合同的關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行充分的談判，導(dǎo)致最終未能簽訂主合同，對此雙方應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。因此，一審裁定，公司應(yīng)返還劉某等4人繳納的定金各5000元，共計2萬元。四人不服一審判決提起上訴，近日二審維持一審判決。

以上是相關(guān)答案。當(dāng)你購買一家商店時，你必須考慮很多方面，而不僅僅是從對方的商店廣告。如果你對商店的廣告有歧義，你一般可以把定金退回來。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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