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押金能退還給房客嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 522人看過(guò)

1、押金能退給房客嗎？

押金與押金不同，一般情況下不能退還押金。如果房東違約，那就另當(dāng)別論了。定金和定金的區(qū)別在于，定金和定金雖然只有一個(gè)字，但法律性質(zhì)不同。押金是一種雙向擔(dān)保。支付定金的當(dāng)事人不履行合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收取定金的當(dāng)事人不履行合同的，應(yīng)當(dāng)加倍支付定金。押金是預(yù)付款。未履行合同的，雙方對(duì)定金沒有約定的，應(yīng)當(dāng)退還定金。

2。如果是押金的話，租了房子之后，我們會(huì)找到更好的房源。當(dāng)我們要求房東返還定金時(shí)，如果是定金，對(duì)方不違約，很難要求。但可以協(xié)商退回。還有就是要看房東的態(tài)度，房東多說(shuō)些好話，盡量講房東的心里話，用慈悲心，房東可能會(huì)或多或少退還一些定金。

3。如果你把它交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，你就不能退了。因?yàn)槟憬涣硕ń穑繓|會(huì)替你保管房子，放棄把房子租給別人的機(jī)會(huì)。如果你很好，你應(yīng)該能把它拿回來(lái)。否則，只有一種方法可以解決。如果你能在入住期內(nèi)幫房東找到租客，在找到租客之前，你在入住期內(nèi)找不到租客并承擔(dān)房屋的日租金。合同定金不退。合同保證金不屬于無(wú)期租賃，雙方可隨時(shí)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租人不簽署合同，將不予退還。計(jì)算房東的損失。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，《合同法》第一百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

以上是關(guān)于押金能否退還的問(wèn)題。由于現(xiàn)實(shí)是多變的，如果您看完本文后仍有疑問(wèn)，歡迎您咨詢律師事務(wù)所，獲得免費(fèi)法律咨詢。你知道嗎

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