《民法典》自2021年1月1日起施行,《民法通則》自2020年12月31日起施行。屆時,這一規定將被民法典取代,相關司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規定:定金是指合同當事人在法律規定或者雙方約定訂立合同或者履行債務之前提供的擔保,一方應當按照合同標的物金額的一定比例,向另一方預先支付價款或者其他替代物。當事人可以約定一方向對方支付定金,作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務的,應當雙倍返還定金。押金應以書面形式約定。當事人應當在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的物數額的百分之二十。定金和預付款有什么區別。(2) 定金是一種擔保手段,支付定金是為了保證債務的履行,而不是債務本身的履行行為,因此債務人履行債務后,定金應當抵價或者收回;預付款只是一種支付手段,而預付款的支付只是一種履行債務的行為,不具有擔保功能。(3) 支付定金的一方違約時,無權要求對方返還定金。收取定金的一方違約時,應雙倍返還定金,使定金起到懲罰違約方、賠償受害方損失的作用。押金相當于提前支付的違約金。對于預付款,無論哪一方違約,都不存在返還或抵消違約金或損害賠償金的違約金。
定金的含義
定金是指雙方約定,為保證債務的履行,一方應向另一方支付固定金額的貨幣作為擔保,定金金額由雙方約定,但不得超過主合同標的金額的20%。定金合同應當采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限。定金合同自實際交付定金之日起生效。債務人履行債務后,定金應當抵價或者追回。給付定金的一方不履行約定義務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務的,應當雙倍返還定金。
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