甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方預(yù)定商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方應(yīng)預(yù)訂房屋（以下簡稱房屋）。甲方已取得該商品房預(yù)售許可證（證號：）。經(jīng)具有房地產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為平方米。第二條甲乙雙方同意按下列方式計算該商品房的價格：

1。按建筑面積計算，商品房單價為（貨幣）元/平方米，總價為（貨幣）。按建筑面積計算，商品房單價為（元/平方米），總價為（元）。商品房總價按單位為（貨幣）元。

第三條乙方同意簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付人民幣元定金，作為甲乙雙方簽訂商品房預(yù)售合同的擔(dān)保。簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金應(yīng)折算為房價。

第四條甲、乙雙方約定，預(yù)定期限為天，乙方應(yīng)于日前與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局共同監(jiān)制）。

第五條甲方同意將甲方發(fā)布或提供的廣告、售書、樣品中所示該房屋的平面布置、結(jié)構(gòu)、施工質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施作為該商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，收取的定金雙倍返還；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方退還收取的定金。第七條有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方已付定金。

1。甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積差錯處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決等方面存在差異，無法達(dá)成協(xié)議。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，司法行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法對該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行限制。第八條乙方拒不簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金：

1。甲方未能遵守本合同第2條和第5條的規(guī)定；

2。甲方未在簽訂本合同前告知乙方該房屋的抵押、預(yù)租、查封等事實。第九條甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》。否則，本合同自動失效。第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列方式解決：。提交寧波仲裁委員會仲裁。

2。依法向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

日期

買賣雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則簽訂房屋定金合同，本合同在買受人支付定金后生效。如果您有任何問題，歡迎您到律師事務(wù)所咨詢。你知道嗎