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寧波
外國人購買住房貸款需要什么手續
借款人應填寫《XX銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應信息。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人的經濟收入證明或償付能力證明；購房合同或協議等，借款人向銀行提供的相關資料必須有正本3份，副本3份。貸款銀行應對借款人提交的所有文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查和評估，并在規定的工作日內（每家銀行的工作日數有差異）答復申請人。
3。貸款銀行同意貸款后，雙方簽訂貸款合同，并按貸款擔保方式辦理質押合同、抵押合同或擔保合同等擔保手續。貸款人簽訂貸款合同后，必須按照國家法律法規和銀行有關規定辦理保險、抵押登記、合同公證等手續。一般情況下，個人住房商業貸款最高額度不得超過所購房屋價值的70%，貸款期限最長不得超過30年。
6。經銀行批準后，發放貸款。借款人在銀行開戶，支付購房首付（一般為30%），購房協議生效，借款人開始按期還本付息。外國人以按揭方式購房的條件：1。同意將所購房屋作為抵押擔保。
2。借款人的年齡加上貸款期限，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。
3。在中國具有完全民事行為能力、永久居留權或者有效居留權。
4。首付不得低于所購房屋總價的一定比例。有穩定的工作、財力、良好的信用、償還貸款本息的能力。
6。已簽訂購房合同或協議。
以上是外地人按揭買房的條件，這些條件是按戶型分類的liba.com網站. 根據以上條件，結合自身情況，可以看出是否符合要求，需要準備哪些程序。你知道嗎
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