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違章建筑是否受物權法保護

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 418人看過

違章建筑是否受物權法保護？

非法建筑雖然沒有產權，但其占有權受法律保護。我們可以在物權法的相關規定中找到法律的支撐，從而使違法建筑受到物權法的保護。相關知識：如何從我國整個行政法律體系的角度來認定違法建設，違法建設一詞在法律層面上還沒有明確界定；但基于行政效率的考慮，有關政府主管國土、房屋、規劃等部門，建筑、市政、環保、防洪、消防、公路、鐵路、航空、港口、防震減災、文物、園林、水利等從不同角度對違法建筑作出了不同的界定規則。這些規定雜亂無章，往往混淆了一般違法與嚴重違法的法律界限，成為行政機關偏離依法行政原則、超越甚至濫用職權作出損害當事人利益的具體行政行為的依據行政相對人。《物權法》第五條規定“物權的種類和內容由法律規定”，即物權法定原則；對于物權的否定，法律的一般原則也應是法定的，因此目前對違法建設的界定仍屬于法律保留的問題。

違法建設新政

（1）未取得建設工程規劃許可證或取得建設工程規劃許可證，但未按照批準的范圍和內容進行建設的；

（2）自建房屋，即在現有房屋周圍自建房屋，庭院、屋頂、陽臺；

（3）未經批準在承包地、宅基地等集體土地上新建、改建、擴建的建筑物、構筑物，集體土地使用權由農民私人轉讓取得；

（4）新建、擴建的，在農村非法占用的國有土地和集體土地上新建、擴建的建筑物、構筑物；

（五）擅自占用走廊、路旁、公共綠地、走廊、人行道等固定的亭臺樓閣、房屋等；

（六）新建、擴建、改建的建筑物、構筑物拆遷征收范圍確定后。

因此，我們需要清楚地認識到，非法建筑受物權法的保護。其次，如何認定違法建筑也是一個非常重要的內容，而關于違法建筑的新政策，我們也需要了解，才能更好地維護自己的合法權益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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