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寧波
什么是預告登記查詢
什么是預告登記查詢
預告登記是指當事人就房屋買賣或者其他不動產權利簽訂協議，為保證將來產權的實現，可按約定向登記機關申請預告登記。預告登記查詢是在房屋預告登記完成后進行的查詢。您可以到當地的房地產交易中心查詢通知登記。通知登記與一般不動產登記的區別在于：一般不動產登記是指不動產權利在完成狀態下的登記，而預告登記則是一種將來保護不動產權利的登記。預告登記后，并不導致不動產物權的設立或變更，只使登記申請人獲得日后請求變更生物權的權利。預告登記申請權對與預告登記申請權內容相同的不動產權利的后續處分具有排他性效力，以保證將來只發生預告登記申請權所期待的法律結果。因此，通知登記和異議登記是不動產登記的重要組成部分。
預購商品房預告登記所需材料。預告登記應當具備下列條件：
（1）原登記申請表；
（2）申請人身份證明；
（3）原登記的商品房預售合同；（四）當事人預告登記協議原件；（五）預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人、預購人應當在商品房預售合同中對預告登記附加條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料；
（6）以在建工程抵押的房屋，應當提交抵押權人的證明材料應當提交房屋買賣同意書。綜上所述，我們可以清楚地知道，預告登記查詢是在當地房地產交易中心進行的。而建立預告登記制度是完善我國不動產登記法律制度的需要。預告登記使登記申請人在將來獲得請求變更生物權利的權利。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎
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