（1995年10月12日山東省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過(guò)，根據(jù)2002年7月27日《山東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議關(guān)于修改〈山東省城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法〉等24部地方性法規(guī)的決定》第11次修訂山東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議《關(guān)于修改〈山東省人才市場(chǎng)管理?xiàng)l例〉等十部地方性法規(guī)的決定》第二次修正案第一章總則第一條，以加強(qiáng)對(duì)人才市場(chǎng)的管理依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，管理城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障城市規(guī)劃發(fā)展，為順利實(shí)施城市建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條本條例所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指城市人民政府以招標(biāo)方式將其所設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目確定給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)企業(yè)）的行為，拍賣(mài)或者協(xié)議，開(kāi)發(fā)企業(yè)在依法取得使用權(quán)的國(guó)有土地上進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)。本條例所稱(chēng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，是指開(kāi)發(fā)企業(yè)依法將其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三條省城、縣人民政府所在城市規(guī)劃區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理的實(shí)施，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

本規(guī)定不適用于自建、自用、非經(jīng)營(yíng)性的房地產(chǎn)投資和建設(shè)活動(dòng)。本條例第二十六條規(guī)定的除外。第四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須堅(jiān)持市人民政府主管、市場(chǎng)導(dǎo)向、項(xiàng)目主導(dǎo)的原則，嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)和配套建設(shè)。

嚴(yán)格限制零星工程建設(shè)。第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)管理的法律法規(guī)，切實(shí)保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)和綠地。第六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，鼓勵(lì)和支持住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)格控制高端房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。第七條省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)主管全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作。城市人民政府城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)部門(mén)）主管本轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作。省、市人民政府規(guī)劃、土地管理、工商行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理工作。第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)第八條開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的公司或者其他企業(yè)法人。你知道嗎