在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不過戶查封二手房的異議如何處理
根據我國相關法律法規，二手房被人民法院查封，買受人符合一定條件的，可以申請復議，排除法院執行。第二十八條在執行貨幣債權時，買受人對以被執行人名義登記的不動產提出異議，符合下列條件的，可以排除其權利：，人民法院應當予以支持：
（一）在人民法院查封該房地產之前，已經簽訂合法有效的書面買賣合同；
（二）在人民法院查封該房地產之前，該房地產已經被合法占用；
（三）已經支付全部或者部分價款已按合同約定支付，剩余價款已按人民法院要求交付執行；
（4）因買受人自身原因未辦理過戶登記。如何轉讓二手房按揭的所有權。以商品房為例，買賣雙方應自備身份證、戶口簿和結婚證，出賣人應攜帶房產證原件和復印件。此外，如果是單獨擁有，賣方和買方可以在場。如果有共有人，共有人也需要在場。
2。交易大廳的電子提示屏會根據處理進度撥打號碼。需要注意的是，當您即將獲得自己的號碼時，買賣雙方需要根據提示在收貨窗口提交過戶所需的資料。
3。同時，還應根據轉讓當日的住房條件繳納稅款減免。如果住房條件符合減稅標準，需要在檔案查詢窗口抽簽辦理減稅。辦理完畢后，可以到地稅窗口繳稅。交稅后，交易大廳的過戶手續已經結束。接下來，我們要經過10個工作日左右的二次審批，然后才能順利拿到房產證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，已購二手房未過戶即被人民法院查封的，買受人符合一定條件的，可以申請復議，排除法院執行。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司名稱變更稅務流程需要多長時間
2020-12-30商標證書沒下商標可認轉讓嗎
2021-03-02個人債務聲明書怎么寫
2021-01-16無期徒刑能改為有期嗎
2021-02-22土地出讓收益包括違約金嗎
2021-02-13離婚協議書如何簽訂
2021-01-04贍養費的給付標準詳解
2021-02-15房產證上會有抵押信息嗎
2020-12-10房屋貸款銀行要評估嗎
2021-01-07顧客在超市內摔傷,超市理應賠償嗎
2021-03-16學生精神失常是學校的責任嗎
2021-01-15購買教育地產需要注意哪些問題
2020-12-28解除勞動合同證明
2020-12-02勞動合同終止的，用人單位是否支付經濟補償？
2020-12-21第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13代替打印的遺囑是否有效
2021-01-15平安意外險報銷時要準備什么材料
2020-11-13建筑工程保險的適用范圍
2021-01-31保險合同應當包括的內容有哪些
2021-03-19人身保險合同主要采取的限制是怎么樣的
2020-11-08